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Pourquoi choisir Haussmann Patrimoine pour investir en loi Pinel ?

Accompagnement et conseil global

En choisissant d'investir en immobilier par l'intermédiaire de Haussmann Patrimoine, vous bénéficiez d'un accompagnement global d'un gestionnaire de patrimoine autonome.

Nous validons ensemble que votre projet immobilier correspond bien à votre situation personnelle et à vos objectifs.

Investir en immobilier est généralement une opération judicieuse à long terme, à condition de respecter certaines règles de sélection et de tenir compte de la situation personnelle de l'investisseur, notamment dans le choix du régime fiscal.

Notre statut de Gestionnaire de Patrimoine nous permet d'envisager toutes les solutions d'investissement et/ou de défiscalisation qui s'offrent aux investisseurs.


Un mode de rémunération qui évite les conflits d'intérêt

Les collaborateurs salariés du cabinet sont rémunérés par un fixe et un variable. Chez Haussmann Patrimoine, la partie variable n'est pas calculée en fonction de la solution proposée ou du commissionnement offert à l'intermédiaire. Elle représente un pourcentage identique, quel que soit le programme immobilier sélectionné et quel que soit le dispositif fiscal utilisé.

Nos Gestionnaires de Patrimoine peuvent ainsi vous guider librement dans le choix du dispositif immobilier qui vous convient, ou vous recommander d'autres formes de placements, sans que cela influe sur leur rémunération.


Des simulations qui vous aident à prendre une décision éclairée

Nous effectuons pour vous des simulations pour mesurer l'impact de votre projet sur votre fiscalité et sur votre trésorerie, et vérifier qu'il est adapté à votre situation.

Contrairement à certaines simulations réalisées par des réseaux de défiscalisation ou des promoteurs immobiliers, nos simulations ne sont pas conçues pour « vendre » des solutions d'investissement élaborées à partir d'hypothèses de revalorisation flatteuses et qui sous-estiment les charges de l'opération.

Nous nous attachons essentiellement à faire ressortir l'effort d'épargne, et les conséquences de l'opération sur votre fiscalité et vos flux de trésorerie, afin de bien maitriser l'économie globale de l'opération, indépendamment des plus-values futures éventuelles, aléatoires par nature.


Une sélection de programmes immobiliers de qualité

Nous recherchons pour vous des biens répondant à vos critères, sélectionnés librement et nous apportons un soin particulier à choisir des programmes bien placés et au juste prix.

Pour être en mesure de vous offrir des solutions de qualité, nous avons mis en place des partenariats avec les plus grands noms du secteur immobilier et avec des acteurs locaux.

Nous accédons aux stocks disponibles de promoteurs en temps réel, et après avoir appliqué un filtre qualitatif, nous vous présentons les meilleurs programmes du moment, retenus en fonction de vos critères et des qualités intrinsèques des biens proposés, en veillant toujours à ce que le prix soit conforme au prix du marché.

Nous pouvons vous aider à trouver le courtier en crédit qui trouvera votre financement, si vous le souhaitez.

Nous prenons en charge de nombreuses démarches pour vous faire gagner un temps précieux.

Vous avez cependant le choix entre rechercher vous même votre financement, ou confier la recherche du crédit adapté à votre situation et à votre projet d'investissement.


Parlons de votre recherche

L'offre présentée sur notre site Internet n'est pas exhaustive. Elle met en avant quelques programmes sélectionnés parmi des milliers.

Notre statut de cabinet de gestion de patrimoine (CGP Entrepreneur) nous permet de travailler avec de nombreuses sociétés immobilières. LLes stocks des promoteurs évoluent rapidement, aussi accédons à leurs extranets professionnels tenus à jour en temps réel pour trouver les biens disponibles, et les lots revenus à la vente.

Dans certains cas, nous avons l'information en avant-première d'un pré-lancement bien avant qu'il soit renseigné dans les bases de données des promoteurs, ce qui nous permet de positionner nos clients en tout début de commercialisation (parfois même avant le lancement officiel).

Par ailleurs, certains promoteurs, ou certains programmes, ne seront jamais présentés sur des sites internet.

Il est donc recommandé de prendre contact avec un de nos Gestionnaires de Patrimoine pour qu'il prenne en charge votre recherche, et qu'il puisse vous présenter des programmes qui répondent précisément à vos critères et qui ne figureront pas sur notre site internet, ni sur aucun autre site internet.

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