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Investissements immobiliers

Dispositif Pinel

Mise en place le 1er septembre 2014, la loi Pinel devait s'arrêter au 31 décembre 2021 (après une première prorogation en 2017). La loi de finances pour 2021 a prorogé le dispositif Pinel jusqu'au 31 décembre 2024. A compter de 2023, il est prévu une baisse progressive de la réduction d'impôt.


En 2018 l'IFI a remplacé l'ISF

La loi de finances 2017 a supprimé l'ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) et a instauré un nouvel impôt sur le capital : l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière).

Ce nouvel impôt emprunte beaucoup de principes et de règles à l'ISF qu'il remplace. Pour l'immobilier, ce n'est pas un véritable changement : l'immobilier était imposable à l'ISF et il reste imposable à l'IFI.

Des subtilités réglementaires rendent cependant parfois imposables à l'IFI des personnes qui n'étaient pas assujetties à l'ISF, et certains véhicules d'investissement investis en immobilier sont exonérés en tout ou en partie d'IFI (nous consulter).


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