Quels sont les principaux avantages d'un investissement immobilier en Girardin Immobilier ?
Cette page répond notamment aux questions suivantes :
Quels sont les principaux avantages d'un investissement immobilier en Girardin Immobilier ?
Quels sont les points forts d'un investissement immobilier en Girardin Immobilier ?
Quels sont les principaux avantages d'un investissement immobilier en Girardin Immobilier ?
Quels sont les points forts d'un investissement immobilier en Girardin Immobilier ?
Avantages communs aux investissements immobiliers en général
- acquisition à crédit et taux d'intérêt bas l'acquisition peut se faire à crédit, moyennant des taux d'intérêt historiquement bas ;
- déduction de vos
revenus fonciers des charges et des intérêts pendant la durée du financement ; la déduction de vos revenus fonciers des charges et des intérêts pendant la durée du financement ; - l'immobilier génère des revenus locatifs qui financent en partie l'opération durant la phase de remboursement d'emprunt, et qui viennent par la suite compléter vos revenus ou votre retraite ;
- la possibilité de protéger ses proches en finançant le bien par un emprunt immobilier couvert par une assurance qui prendra en charge les échéances dues en cas de décès ou d'invalidité ;
- l'immobilier est un bien réel qui tend à suivre l'inflation à moyen et long terme, et donc à protéger votre patrimoine sur de longues périodes.
Avantages spécifiques au Girardin Immobilier
- la
réduction d'impôt avec une possibilité de majoration du taux de la réduction d’impôt ; - l'assiette de calcul de la réduction est constituée de tous les éléments constitutifs du coût de l'investissement ;
- la faible durée de l'engagement de location qui est en principe de 5 ans (6 ans en cas de location dans le secteur intermédiaire), et la réduction d'impôt est étalée sur cette durée ;
- la possibilité de louer à un ascendant ou un descendant ne faisant pas partie de votre foyer fiscal, mais également à un organisme public ou privé à usage d'habitation principale de son personnel ;
- aucune limite quant au nombre et au montant des investissements pour l'investisseur.
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