La SCPI Elialys divise ses parts par 5
L'univers des SCPI en mouvement : une évolution pour Elialys
Dans le monde de la pierre-papier, les SCPI s'adaptent pour mieux répondre aux attentes des investisseurs. La SCPI Elialys s'inscrit dans cette dynamique en franchissant une nouvelle étape pour améliorer son accessibilité.
Une décision stratégique adoptée en Assemblée Générale
Lors de l'Assemblée Générale du 3 juin 2024, les associés de la SCPI Elialys ont voté une mesure clé : la multiplication par cinq du nombre de parts, accompagnée d'une division équivalente du prix de la part. Cette évolution, effective au 1er janvier 2025, vise à soutenir la croissance de la SCPI tout en facilitant l'accès à des outils comme l'épargne programmée et le réinvestissement des dividendes.
Nouvelle structure de prix
Voici un aperçu du changement :
| Période | Prix de souscription | Prix de retrait | Nombre de parts détenues | Valeur de souscription totale |
|---|---|---|---|---|
| Jusqu'au 31/12/2024 | 1 000 € | 886 € | 1 | 1 000 € |
| À partir du 01/01/2025 | 200 € | 177,20 € | 5 | 1 000 € |
Ainsi, le prix de souscription est ajusté pour offrir plus de flexibilité, sans impact sur la valeur de vos investissements : chaque associé verra son nombre de parts multiplié par cinq, pour une valeur globale inchangée.
Pourquoi ce changement ?
- Rendre la SCPI plus accessible : Avec un prix de part abaissé, les investisseurs peuvent souscrire à partir de montants réduits et profiter d'une épargne immobilière plus flexible.
- Encourager l'épargne programmée et le réinvestissement des dividendes : Ce nouveau prix de part permet des versements mensuels ou trimestriels, adaptés aux besoins des épargnants. Ces fonctionnalités seront disponibles à partir du 2e trimestre 2025.
Impact pour les associés
Pour un associé possédant 10 parts à 1 000 € avant la modification (soit un investissement de 10 000 €), il détiendra désormais 50 parts à 200 €, pour un investissement toujours valorisé à 10 000 €.
Cette évolution marque un pas important dans la stratégie d'Elialys, en phase avec son engagement pour des solutions d'investissement adaptées aux nouvelles attentes des épargnants.
Mentions légales et risques
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la société de gestion est de 9 ans.
Risque de perte en capital. L'évolution du marché immobilier peut avoir un impact défavorable sur la valorisation des actifs de la SCPI. Vous pourriez perdre tout ou partie de votre capital.
Les revenus éventuels ne sont pas garantis et dépendent de l'évolution du marché immobilier et de la fiscalité applicable. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La liquidité est limitée.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• • les textes et documents n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• Elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers peuvent avoir un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son conseiller pour se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale et personnelle.
