Investir dans le bien-vieillir avec la Foncière Prosper
Foncière Solidaire : une nouvelle manière d'investir avec du sens
La Foncière Prosper, également connue sous le nom de MerciProsper, propose une solution innovante pour concilier rendement immobilier et impact social. Agréée Entreprise Solidaire d'Utilité Sociale (ESUS), cette Foncière Solidaire agit en faveur des personnes âgées en leur offrant un levier pour préserver leur autonomie financière.
Un modèle immobilier responsable au service des seniors
Le fonctionnement est simple : la Foncière Prosper acquiert une fraction de la propriété du logement d'une personne âgée, typiquement 10 à 15 %. Le senior conserve l'usufruit total de son bien, continue d'y vivre, et obtient en retour un capital immédiat.
Ce capital peut être utilisé pour adapter le logement, améliorer le confort de vie ou faire face à des dépenses imprévues, sans recourir à un prêt bancaire. Grâce à cette solution, les seniors gagnent en sérénité, sans quitter leur domicile.
Un investissement immobilier à impact social
En tant qu'investisseur, vous avez la possibilité de participer à ce modèle de Foncière Solidaire. La Foncière Prosper acquiert les parts à un prix décoté par rapport à la valeur du bien immobilier, ce qui permet d'envisager une rentabilité à long terme. Vous investissez dans un actif tangible, sur un marché solide, tout en soutenant un projet à forte utilité sociale.
Ce type d'investissement offre une double performance :
- Un rendement potentiel issu de la valorisation immobilière.
- Un impact direct sur le quotidien des seniors.
Ce placement responsable s'inscrit dans une logique de finance durable et de soutien à l'économie du vieillissement.
SFS : une solution foncière solidaire unique en France
Le modèle développé par la Foncière Prosper est connu sous l'acronyme SFS, pour « Solution Foncière Solidaire ». Il s'agit d'un concept unique qui allie mécaniquement solidarité et investissement immobilier. Contrairement à d'autres solutions financières, la SFS repose sur un actif réel : la pierre, tout en intégrant une démarche sociale forte.
Grâce à cette stratégie innovante, la Foncière attire des investisseurs soucieux de concilier sens, sécurité et fiscalité avantageuse.
MerciProsper : un acteur engagé pour l'autonomie des plus de 65 ans
Dans une vidéo explicative, Thibault Corvaisier, cofondateur de la Foncière Prosper, présente les fondements du projet MerciProsper. Il y détaille la manière dont cette Foncière Solidaire accompagne les personnes âgées dans la valorisation partielle de leur patrimoine, tout en leur permettant de rester pleinement chez elles.
Cette initiative répond à une problématique croissante en France : comment aider les retraités propriétaires à financer leur fin de vie dans de bonnes conditions, sans vendre leur logement.
Un avantage fiscal grâce à l'agrément ESUS
En investissant dans la Foncière Prosper, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt de 25 %, sous réserve de respecter les conditions prévues par la loi. Cette réduction s'applique sur le montant investi, l'année suivant votre souscription.
L'agrément ESUS renforce la dimension sociale du projet, tout en apportant un cadre réglementaire clair et transparent aux investisseurs.
Pourquoi choisir la Foncière Prosper ?
- Pour investir dans l'immobilier avec une approche éthique et durable.
- Pour soutenir les plus de 65 ans dans leur autonomie financière.
- Pour profiter d'une fiscalité attractive grâce au dispositif ESUS.
- Pour diversifier votre patrimoine dans un actif tangible.
- Pour donner du sens à votre épargne, avec la SFS.
Un placement solidaire, responsable et durable
Avec la Foncière Prosper, vous devenez acteur d'une finance utile et inclusive. Vous accompagnez les seniors dans une transition de vie tout en plaçant votre argent dans un marché stable : l'immobilier résidentiel.
Cette démarche s'inscrit dans un mouvement plus large d'épargne solidaire, au cœur des enjeux de longévité, de solidarité intergénérationnelle et de justice sociale.
En savoir plus
Pour obtenir davantage d'informations sur la Foncière Solidaire, le modèle SFS ou les modalités d'investissement proposées par MerciProsper, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller financier ou à contacter l'équipe de la Foncière Prosper au 01 53 43 02 10.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
• les textes et documents publiés sur ce site Internet n'ont pas de valeur contractuelle, sauf mention contraire expresse. Les informations communiquées sont génériques et ne constituent ni un conseil personnalisé ni une recommandation d'investir ou de vendre ;
• elles ne constituent pas une offre, une sollicitation ou une recommandation d'adopter une stratégie d'investissement. La valeur des investissements et les revenus qu'ils génèrent peuvent varier à la baisse comme à la hausse et les investisseurs peuvent ne pas récupérer les montants initialement investis.
• les communications des sociétés de gestion, assureurs, banquiers ou promoteurs immobiliers ont généralement un caractère commercial : vous êtes invité à en prendre connaissance avec un oeil critique ;
• les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures ;
• tous les placements présentent des risques spécifiques tels que le risque lié à une gestion discrétionnaire, le risque de perte en capital, le risque de perte de chance, le risque de liquidité, le risque de change : vous devez prendre connaissance des facteurs de risques spécifiques à chaque solution avant toute décision d'investissement ;
• tous les placements sont soumis à une fiscalité qui dépend du placement lui-même et/ou de la situation personnelle de l'investisseur : vous devez vous informer de la fiscalité applicable à votre situation avant toute décision d'investissement (étant entendu que la fiscalité peut toujours évoluer durant la vie de votre investissement en cas de réforme fiscale pouvant s'appliquer de façon rétroactive) ;
• tout investisseur potentiel doit se rapprocher de son prestataire ou de son Conseiller pour confronter les points de vue et se forger sa propre opinion sur les risques inhérents à chaque investissement, indépendamment des opinions et avis communiqués par les gestionnaires, et sur leur adéquation avec sa situation patrimoniale personnelle, ses moyens financiers, ses besoins, ses objectifs et son tempérament d'investisseur.
