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SCPI fiscales et SCPI résidentielles

Depuis 24 ans, notre cabinet de gestion de patrimoine vous offre le choix de SCPI (Sociétés Civiles de Placements Immobiliers) le plus large du marché.

Vous trouverez sur cette page une liste non exhaustive de SCPI résidentielles. Certaines d'entre elles sont qualifiées de « SCPI fiscales » car elles permettent d'obtenir des réductions d'impôt sur le revenu.

Besoin d'aide ? Vous découvrez les SCPI fiscales et les SCPI résidentielles ? Commencez par consulter le chapitre « définition de la SCPI résidentielle ». Vous souhaitez être guidé dans le choix de vos SCPI ? Effectuer un tour d'horizon sur les solutions permettant d'optimiser votre investissement au regard de votre situation patrimoniale et fiscale ?

Pour obtenir immédiatement des informations sur ces différentes SCPI, il vous suffit de cliquer sur la documentation de la SCPI de votre choix et de compléter le formulaire avec vos coordonnées. Vous recevrez instantanément un dossier par mail et vous pourrez soumettre vos questions à nos Conseillers.

Plus de choix de SCPI fiscales et de SCPI résidentielles ? Certaines SCPI référencées par notre cabinet ne figurent pas sur notre site. Vous souhaitez investir ou obtenir des informations sur une SCPI fiscale ou une SCPI résidentielle qui n'est pas sur le site ? Parlez-en avec nos Gestionnaires de Patrimoine au 01 53 43 02 10.

Encore plus de choix de SCPI ? Le plus large choix de SCPI se trouve dans la catégorie des SCPI investies en immobilier d'entreprise. Suivez ce lien pour consulter la liste des SCPI investies en Immobilier d'Entreprises.

Niveau de risque :
SCPI Déficitimmo
SCPI Déficitimmo
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Souscription clôturée
Nom du véhicule d'investissement :SCPI Déficitimmo
Gestionnaire :Aroxys
Nature :SCPI Résidentielle
Catégorie :Habitation
Label ISR :Non
Régime fiscal :Déficit Foncier
Date de création :24/11/2021 (4 ans)
Capitalisation :1 946 500 € au 30/06/2025
Nombre de m² :412 m2
Nombre d'immeubles :4
Taux d'occupation physique (TOP) :100% au 30/06/2025
Taux d'occupation financier (TOF) :96% au 30/06/2025
Périodicité de distribution :Trimestrielle
Taux de distribution :N/C
Niveau de risque :6 / 7
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SCPI Kyaneos Denormandie 4
SCPI Kyaneos Denormandie 4
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Souscription clôturée
Nom du véhicule d'investissement :SCPI Kyaneos Denormandie 4
Gestionnaire :Kyaneos AM
Nature :SCPI Résidentielle fiscale
Catégorie :Habitation
Label ISR :Non
Régime fiscal :Loi Pinel Denormandie
Date de création :26/07/2023 (3 ans)
Capitalisation :11 000 000 € au 31/12/2024
Nombre de m² :1 559 m2
Nombre d'immeubles :18
Taux de distribution :N/C
Niveau de risque :3 / 7
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SCPI Kyaneos Pierre
SCPI Kyaneos Pierre
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Nom du véhicule d'investissement :SCPI Kyaneos Pierre
Gestionnaire :Kyaneos AM
Nature :SCPI de rendement à capital variable
Catégorie :Habitation
Label ISR :Non
Régime fiscal :Revenus Fonciers
Date de création :11/04/2018 (8 ans)
Capitalisation :453 093 000 € au 30/06/2026
Nombre de m² :288 463 m2
Nombre d'immeubles :658
Taux d'occupation physique (TOP) :89,6% au 31/12/2025
Taux d'occupation financier (TOF) :88,9% au 01/04/2026
Périodicité de distribution :Trimestrielle
Taux de distribution :4,35%
Niveau de risque :3 / 7
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SCPI L'Oustal des Aveyronnais
SCPI L'Oustal des Aveyronnais
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Nom du véhicule d'investissement :SCPI L'Oustal des Aveyronnais
Gestionnaire :Amundi Immobilier
Nature :SCPI de rendement à capital fixe
Catégorie :« à prépondérance résidentielle »
Label ISR :Non
Régime fiscal :Revenus Fonciers
Date de création :31/12/1993 (32 ans)
Capitalisation :37 970 000 € au 31/12/2021
Nombre de m² :6 660 m2
Nombre d'immeubles :1
Taux d'occupation financier (TOF) :96,23% au 31/12/2022
Périodicité de distribution :Trimestrielle
Taux de distribution :2,66%
Niveau de risque :4 / 7
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SCPI Novapierre Résidentiel
SCPI Novapierre Résidentiel
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Nom du véhicule d'investissement :SCPI Novapierre Résidentiel
Gestionnaire :PAREF Gestion
Nature :SCPI de rendement à capital fixe
Label ISR :Non
Date de création :09/09/1996 (30 ans)
Capitalisation :306 000 000 € au 31/12/2025
Nombre de m² :40 145 m2
Nombre d'immeubles :140
Taux d'occupation physique (TOP) :80% au 31/03/2025
Taux d'occupation financier (TOF) :89,1% au 31/12/2025
Périodicité de distribution :Néant
Taux de distribution :1,50%
Niveau de risque :3 / 7
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SCPI Patrimmo Croissance
SCPI Patrimmo Croissance Impact
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Nom du véhicule d'investissement :SCPI Patrimmo Croissance Impact
Gestionnaire :Praemia REIM France
Nature :SCPI Résidentielle
Catégorie :Habitation
Label ISR :Non
Régime fiscal :Revenus Fonciers
Date de création :12/08/2014 (12 ans)
Capitalisation :205 478 803 € au 31/03/2024
Nombre de m² :34 674 m2
Nombre d'immeubles :64
Taux d'occupation financier (TOF) :100% au 31/12/2021
Périodicité de distribution :Annuelle
Taux de distribution :0,00%
Niveau de risque :3 / 7
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SCPI Praemia Hôtels Europe
SCPI Praemia Hôtels Europe
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Nom du véhicule d'investissement :SCPI Praemia Hôtels Europe
Gestionnaire :Praemia REIM France
Nature :SCPI Résidentielle fiscale
Catégorie :Hôtellerie
Label ISR :Non
Régime fiscal :Plus-values immobilières (capitalisation)
Date de création :26/06/2017 (9 ans)
Capitalisation :252 500 000 € au 01/06/2026
Nombre de m² :92 854 m2
Nombre d'immeubles :119
Taux d'occupation financier (TOF) :98,1% au 01/06/2026
Périodicité de distribution :Semestrielle
Taux de distribution :3,90%
Niveau de risque :3 / 7
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SCPI Sofiprime
SCPI Sofiprime
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Souscription clôturée
Taux de distribution cible :0,5%
Nom du véhicule d'investissement :SCPI Sofiprime
Gestionnaire :Sofidy
Nature :SCPI Résidentielle
Catégorie :Habitation
Label ISR :Non
Régime fiscal :Revenus Fonciers
Date de création :23/08/2016 (10 ans)
Capitalisation :44 868 320 € au 31/03/2026
Nombre de m² :4 040 m2
Nombre d'immeubles :26
Taux d'occupation physique (TOP) :90,84% au 30/09/2021
Taux d'occupation financier (TOF) :79,47% au 31/03/2026
Périodicité de distribution :Trimestrielle
Taux de distribution :0,54%
Niveau de risque :3 / 7
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SCPI Urban Mrx
SCPI Urban Mrx
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Nom du véhicule d'investissement :SCPI Urban Mrx
Gestionnaire :Urban Premium
Nature :SCPI Résidentielle fiscale
Catégorie :Habitation
Label ISR :Non
Régime fiscal :Loi Malraux
Date de création :09/01/2026 (9 mois)
Capitalisation :0 € au 31/03/2023
Nombre de m² :0 m2
Nombre d'immeubles :0
Taux de distribution :N/C
Niveau de risque :6 / 7
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SCPI Urban Pierre n°6
SCPI Urban Pierre n°6
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Souscription clôturée
Nom du véhicule d'investissement :SCPI Urban Pierre n°6
Gestionnaire :Urban Premium
Nature :SCPI Résidentielle
Catégorie :Habitation
Label ISR :Non
Régime fiscal :Déficit Foncier
Date de création :09/06/2022 (4 ans)
Capitalisation :18 907 775 € au 31/03/2023
Nombre de m² :5 696 m2
Nombre d'immeubles :5
Périodicité de distribution :Trimestrielle
Taux de distribution :N/C
Niveau de risque :6 / 7
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