Société de gestion La Française Real Estate Managers

Le gestionnaire rouvre aux souscriptions une SCPI auparavant dédiée à un réseau bancaire. LF Croissance & Territoires compte capitaliser sur le dynamisme des métropoles régionales. Elle annonce un rendement prévisionnel compris entre 6,20 % et 6,30 % en 2024. Faire du neuf avec du vieux… Contrairement à d'autres gestionnaires historiques, qui ont lancé ces derniers mois de nouveaux véhicules « from scratch » (1), La Française REM a choisi de redynamiser son offre de SCPI via la relance d'un produit existant. Elle a en effet officialisé en fin de semaine dernière l'ouverture, le repositionnement, et le changement de dénomination de l'ex-CM CIC Pierre Investissement. Devenue donc, depuis juillet dernier, LF Croissance & Territoires. (...)

L'environnement macroéconomique et géopolitique complexe dans lequel nous vivons depuis plus de deux ans n'est pas sans conséquence sur la tenue et les valeurs des marchés y compris l'immobilier. Dans ce contexte, l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) a demandé aux sociétés de gestion de faire preuve de transparence comme en 2023 et d'actualiser les valeurs immobilières à mi-année 2024. Les experts, mandatés par les équipes de La Française Real Estate Managers, ont donc travaillé pour réévaluer au 30 juin 2024 l'intégralité des immeubles qui composent le patrimoine des SCPI de rendement. Les travaux de revue des valeurs des immeubles du patrimoine de LF Grand Paris Patrimoine font ressortir une correction de 12,6 % de la (...)

La valeur des parts en attente de retrait des SCPI a encore augmenté au 1er trimestre 2024. Elle représente 2,4 Md€. Soit 2,7 % de la capitalisation du marché. Quels sont les véhicules concernés ? Datas. La collecte des SCPI est restée atone au 1er trimestre 2024. Selon les données publiées par l'ASPIM et l'IEIF, le 2 mai dernier, le niveau de leurs souscriptions brutes trimestrielles a même encore diminué. Passant de 1 237,86 M€, au 4T 2023, à 1 090,57 M€, au 1T 2024. Comme lors des précédents trimestres, cette collecte s'est en outre concentrée sur un nombre restreint de véhicules… Toujours 96 SCPI confrontées à des problèmes de liquidité Ce sont en effet toujours les SCPI n'ayant pas (...)

Les Assises de la Pierre Papier, nouvelle formule, se sont tenues le lundi 4 mars 2024. Une cérémonie au cours de laquelle ont été remis plusieurs prix visant à distinguer les sociétés de gestion d'actifs immobiliers les plus vertueuses en matière d'ESG. 14 candidates. 4 élues. Résultats… Objectif : mettre en lumière les sociétés de gestion d'actifs immobiliers les plus vertueuses en matière d'ESG. En prenant en compte « non pas ce qu'elles disent… Mais ce qu'elles font», expliquait Guy Marty, dans la vidéo de présentation des Assises de la Pierre Papier 2024. Tous les gestionnaires de SCPI, OPCI, ou d'unités de compte immobilière étaient invités à candidater. Quatorze ont répondu à l'appel dans les temps impartis. Et été invité à présenter (...)

La SCPI Pierval Santé boucle un exercice 2023 sans fausse note. Elle se positionne à la première place en termes de collecte brute. La valeur de son patrimoine est restée stable. Et sa rentabilité s'est à peine érodée. Bilan.    « Nous sommes très fiers de vous informer que Pierval Santé confirme sa place de numéro 1 en termes de collecte brute, toutes SCPI confondues», se félicite David Finck, le directeur général d'Euryale, dans le dernier bulletin trimestriel de la SCPI. Cet indicateur -le niveau des souscriptions- est effectivement devenu, en 2023, un critère important pour jauger la santé d'une SCPI. Celle de Pierval Santé est donc, de ce point de vue, au sommet… Pierval Santé, une collecte brute de 417,6 M€ en (...)

La baisse du prix des parts de 2 des SCPI de Primonial REIM, dont l'imposante Primovie, ampute la capitalisation des fonds immobiliers de près de 700 M€ supplémentaires. Chiffres, et commentaires. La première, Primopierre, SCPI essentiellement investie en actifs de bureaux, avait déjà baissé le prix de ses parts en septembre dernier. De 13,5 %. Depuis le 13 février, son prix de souscription a encore perdu 6,7 %. Soit 19,23 % en l'espace de cinq mois… La seconde, Primovie, dédiée au secteur de la santé, réputé plus résilient, avait jusqu'alors bien résisté à la correction de la valeur des actifs immobiliers. Mais Primonial REIM, son gestionnaire, anticipant une nouvelle baisse des valeurs d'expertise sur 2024, a (...)