45 - Orléans-Saint-Jean-de-la-Ruelle - Intemporel

Orléans en chiffres

À seulement 120 kilomètres de Paris (A10 moins de 2h) ; 118 082 habitants : une des métropoles les plus dynamiques en France ; Plus de 30 000 étudiants à l’horizon 2027 ; Plusieurs grands secteurs d'activités : Lab’O, le campus AgreenTech Valley et le futur quartier d’affaires Interives. Le cœur de ville entièrement restauré fait d’Orléans une ville moderne, agréable et dynamique. La transformation de la ville est visible dans tous les quartiers avec des programmes ambitieux de rénovation urbaine et de création d’espaces végétalisés. La Loire, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, traverse Orléans. Ville d'Art et d'Histoire, Orléans devient une destination touristique prisée des amateurs de nature et de patrimoine : étape de la Loire à vélo, châteaux de la Loire, haut lieu de l’histoire de Jeanne d’Arc. Les rendez-vous festifs y sont nombreux, en toute saison : Fêtes de Jeanne d'Arc et Festival de Loire (plus grand rassemblement européen de la marine fluviale avec ses 300 000 visiteurs en 2021). SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE : Située à seulement 2,5 kilomètres d’Orléans, à seulement 8min du centre-ville, son emplacement stratégique confère à cette commune un véritable atout en plus de son environnement agréable et champêtre. Dynamique et vivante, elle compte 16 800 habitants et fait partie de la métropole d’Orléans. Elle profite alors de son rayonnement tout en participant avec ses zones d’activité. La ville se démarque également par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.

La résidence

Ce magnifique cloître entièrement rénové prend place sur ce site d'exception, en plein cœur de ville à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun. Cette adresse unique propose 30 logements rénovés allant du T1 au T4 au sein d'un parc classé de 7500 m². L'architecture patrimoniale en pierres conservées garantit le charme de l'ancien tout en offrant les prestations du neuf. Dans la continuité du cloître, de nouveaux appartements neufs sont créés sur deux bâtiments. Ce lieu de vie historique, calme et en contact avec la nature, propose des matériaux de qualité assurant un confort thermique et phonique optimal. Les volumes généreux et les pièces de vie lumineuses grâce aux larges ouvertures optimisent chaque espace pour donner une qualité de vie. Certain logement offre des vues sur le parc boisé et dispose de prolongements extérieurs tels que balcons, loggias ou jardins privatifs. Chaque appartement comprend une place de stationnement privative.

A partir de 175 728 € hors stationnement

89 % de ratios travaux

Programme éligible en Déficit foncier.