06 - Nice - 13 Bonaparte

Nice, un marché locatif très dynamique

Nice, perle de la Côte d’Azur, séduit par son cadre idyllique entre mer et montagnes. Avec son climat ensoleillé toute l’année, son patrimoine historique et sa douceur de vivre, la ville attire aussi bien les visiteurs que les nouveaux résidents. La célèbre Promenade des Anglais, le charme du Vieux-Nice et la richesse culturelle de ses musées en font une ville à l’identité forte et authentique. Dynamique et tourné vers l’avenir, Nice bénéficie d’infrastructures modernes et de projets ambitieux qui renforcent son attractivité. Son aéroport international, son réseau de transports performant et son essor économique en font un choix idéal. Entre héritage et renouveau, Nice offre un cadre de vie unique, alliant confort et dynamisme méditerranéen.

Le quartier : Place du Pin / Quartier du Port

La Place du Pin est l’un des lieux les plus prisés de Nice. Véritable «Petit Marais niçois», cette place incontournable séduit par son ambiance branchée et conviviale. Entre terrasses animées, restaurants tendances et bars coté, c’est le lieu idéal pour profiter de l’art de vivre méditerranéen. Sa cote ne cesse de grimper, avec un marché immobilier dynamique où les biens peuvent très largement dépasser les 10 000 €/m². Un cadre de vie unique et une opportunité rare pour acquérir un bien au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de Nice. Le quartier du Port à Nice est un véritable bijou qui allie histoire et modernité. Avec ses ruelles pleines de charme, ses façades colorées et ses petites boutiques, il dégage une atmosphère unique et conviviale. En 2025, le Port se réinvente avec des projets d’aménagement ambitieux : plus de zones piétonnes, des espaces verts et des parcours culturels qui subliment encore son cadre de vie.

16 appartements du studio au 4 pièces avec balcon répartis sur 5 niveaux.

A partir de 227 250 € TTC

Programme éligible en Déficit foncier (ratio travaux : 57 %) ou en nue-propriété (décote de 30 % sur 15 ans).