87 - Limoges - L'Echoppe Raspail

Limoges

Plus de 19 000 entreprises. 210 000 habitants dans les 20 communes de Limoges Métropole. Villes créatives de l'UNESCO depuis 2017. Plus de 18 000 étudiants et 350 formations diplômantes. La ville fait partie des marchés les plus attractifs pour l’investissement locatif en ville moyenne. L’agglomération de plus de 200 000 habitants - la seconde de la région Nouvelle Aquitaine offre une qualité de vie remarquable, un environnement naturel exceptionnel et des équipements publics de grande qualité. Son tissu économique dont le leader est le groupe LEGRAND (matériel électrique) est consistant et a su se renouveler au cours des dernières décennies, en particulier en inscrivant la céramique, qui a fait son renom, dans le développement d’activités très innovantes. Un territoire ambitieux qui parie sur l’innovation et mène de grands projets d’infrastructures. La diversité de son patrimoine archéologique et historique est aussi mise en valeur à travers le label Ville d’art et d’histoire. Dotée d’un riche programme évènementiel et culturel, Limoges offre à ses habitants les avantages d’un milieu urbain dynamique et accueillant, bien desservi en transport public. Son marché locatif est dynamique et sain, qu’il s’agisse des étudiants, des jeunes actifs ou des familles.

Le programme : une situation très centrale

La rue Raspail est une agréable voie commerçante à sens unique débouchant sur le boulevard Louis Blanc à proximité immédiate de l’Hôtel de ville. L’immeuble est à portée de marche de tous les commerces et services nécessaires. Le quartier est très bien desservi par les transports en communs.

Copropriété intimiste de 3 appartements entièrement réhabilités du R+1 au R+3

Ratio travaux : 81 %

A partir de 153 900 € TTC

Programme éligible en Déficit foncier et Denormandie.