56 - Vannes - Xavier Fraval De Coatparquet

Vannes, Capitale du Morbihan, l'évidence d'un choix durable

Entre les eaux paisibles du Golfe du Morbihan et un centre historique remarquablement préservé, la « ville des gens heureux » propose un cadre de vie idéal. Vannes séduit par son équilibre entre héritage patrimonial, dynamisme urbain et proximité immédiate avec la nature. Son positionnement stratégique, à 2h37 de Paris en LGV et au cœur d’un bassin de vie de près de 178 000 habitants, favorise l’implantation d’entreprises et soutient une dynamique d’emploi durable. S’appuyant sur des filières d’excellence (nautisme, agroalimentaire, technologies), ainsi que sur un pôle universitaire de plus de 9 000 étudiants, Vannes réunit des fondamentaux solides. Autant d’atouts qui renforcent son attractivité résidentielle et offrent des perspectives solides pour un investissement pérenne.

Immeuble de caractère, lieu de vie d’exception

Patrimoine préservé et sublimé Composé d’une ancienne réserve militaire édifiée vers 1880 et d’une aile plus ancienne remontant à la fin du XVIIe siècle, cet ensemble immobilier est un témoin précieux de l’histoire de Vannes. Sans modification de son volume ni de sa structure, l’édifice conservera son âme d’origine, magnifiée par une restauration méticuleuse de ses façades en moellons, de ses encadrements en granit et de ses toitures en ardoise naturelle. Un espace végétalisé en plein cœur de ville. L projet se distingue par la création de jardins privatifs pour certains appartements du rez-de-chaussée, tout en préservant les arbres de grande taille déjà présents sur la parcelle. Ce soin apporté aux extérieurs renforce la qualité de vie et l'insertion harmonieuse du bâtiment dans son environnement.

19 appartements du T1 au T2

Prix : à partir de 185 400 € TTC dont 75% de quote part travaux

Éligible au dispositif du déficit foncier