SCPI Kyaneos Pierre

gérée par Kyaneos AM
Recevoir la documentation

Présentation de la SCPI Kyaneos Pierre

La SCPI Kyaneos Pierre, est une SCPI de rendement à capital variable, est une des premières SCPI de rendement investi majoritairement en immobilier résidentiel. La SCPI Kyaneos Pierre est donc une solution d’épargne immobilière « clé en main », la gestion des immeubles étant assurée par des professionnels.



La SCPI Kyaneos Pierre en bref

La SCPI Kyaneos Pierre, est une SCPI de rendement à capital variable, est une des premières SCPI de rendement investi majoritairement en immobilier résidentiel. La SCPI Kyaneos Pierre est donc une solution d’épargne immobilière « clé en main », la gestion des immeubles étant assurée par des professionnels.

Kyaneos Asset Management, la société de gestion de SCPI Kyaneos Pierre s'appuie sur la conviction qu'il est possible d'allier rendement financier, efficacité énergétique et respect du locataire en investissant dans l'immobilier résidentiel.

La stratégie d'investissement de la SCPI Kyaneos Pierre

La stratégie est axée principalement sur l'immobilier à usage d'habitation (tout type d'immeuble loué ou vacant, ancien ou neuf ou à construire). Et jusqu'à 20 % du patrimoine, la SCPI Kyaneos Pierre pourra investir dans les locaux tertiaires à usage professionnel ou commercial, susceptibles d'être transformés en logement ou non (notamment en pieds d'immeuble type bureaux, commerces ou résidences de services, logements étudiants, etc...). La SCPI Kyaneos Pierre investit uniquement en France.

La SCPI Kyaneos Pierre met en place tout au long du cycle de vie des actifs immobiliers une démarche d'efficacité énergétique sur 90 % minimum des actifs immobiliers détenus ainsi qu'une démarche de respect du locataire sur 90 % minimum des actifs immobiliers détenus.

La SCPI Kyaneos Pierre peut avoir recours à l'endettement, dans la limite de l'autorisation donnée par l'Assemblée Générale constitutive, soit 50 % de la valeur d'acquisition de ses actifs immobiliers.

Les premiers investissements seront réalisés dans le quart Sud-Est de la France, zone d’implantation initiale et historique de Kyaneos Asset Management puis s’étendront sur l’ensemble du territoire.

Les 3 premières acquisitions ont en conséquence été réalisées durant l'été 2018 dans le Gard pour un montant de 1,4 M€ réparti sur 22 appartements pour une surface globale 1 000 m².

La valeur de reconstitution au 31/12/20 s’établissant à 1136,45 €/part, Kyaneos AM décide de porter le prix de souscription à 1080 € au 01/07/21. L’accélération croissante de la collecte a conduit la SCPI à encadrer son capital statutaire maximum, qui augmentera de 6 M€/mois entre le 01/07/20 et le 01/07/21.
La SCPI étend sa zone d’investissement au nord de l’IDF.

SCPI à Capital Variable, la SCPI Kyaneos Pierre est ouverte à la collecte pour un montant minimum de 10 800 € et son délai d'entrée en jouissance est au 1er jour du 6ème mois suivant la souscription.

Répartition des actifs immobiliers de la SCPI Kyaneos Pierre :

Répartition géographique (au 31/12/2024) :

100% Province

Répartition sectorielle (au 31/03/2024) :

87,3% Habitation
12,7% Commerces

Souscrire des parts de la SCPI Kyaneos Pierre

La SCPI Kyaneos Pierre est accessible à partir de 2 220,00 € : 10 parts à 222,00 € la part pour une première souscription.

Pour souscrire à la SCPI Kyaneos Pierre il convient au préalable de nous assurer que cet investissement répond à vos besoins et qu'il est bien adapté à votre situation et à votre profil d'investisseur.

Nos Gestionnaires de Patrimoine vous répondent par mail ou par téléphone au 01 53 43 02 10. Vous pouvez aussi utiliser les formulaires à votre disposition sur ce site pour entrer en contact avec nous et nous exposer votre projet.

Le délai d'entrée en jouissance de la SCPI Kyaneos Pierre

Le délai d'entrée en jouissance est la période durant laquelle les nouvelles parts souscrites ne donnent pas encore le droit de percevoir un revenu. Ce délai vise à protéger les intérêts des associés de la SCPI.

Comprendre le délai d'entrée en jouissance :

Lorsque la SCPI est en collecte nette positive elle enregistre plus de demandes de souscription que de demandes de rachats. Dans ce cas, lorsqu'un nouveau souscripteur apporte une somme d'argent à la SCPI, il faut généralement quelques mois pour permettre à la SCPI d'acheter un actif immobilier avec cet argent et commencer à percevoir des revenus fonciers. Il est donc normal d'appliquer un délai avant de distribuer des revenus fonciers aux nouveaux souscripteurs. Sinon les revenus distribués seraient prélevés sur les biens acquis par les associés déjà présents.

Dans les périodes où la SCPI est en collecte nette négative, elle enregistre plus de demandes de rachats que de demandes de souscription. Dans ce cas un nouveau souscripteur prend la place d'un associé sortant. Il évite à la SCPI d'avoir à vendre un actif immobilier déjà présent en portefeuille et qui rapporte des loyers. Il peut donc être rémunéré immédiatement sans causer aucun préjudice aux associés existants.

En fonction des flux de collecte, la société de gestion peut décider d'allonger ou de raccourcir le délai d'entrée en jouissance.

Le délai applicable à la SCPI Kyaneos Pierre :

La SCPI Kyaneos Pierre applique actuellement un délai d'entrée en jouissance de 5 mois.

Le droit à percevoir des revenus pour le nouveau souscripteur de parts de la SCPI Kyaneos Pierre commence le 1er jour du 6ème mois qui suit celui de l’encaissement de l’intégralité du prix de souscription par la société de gestion Kyaneos Asset Management.

Cours & Performance

Rendement distribué

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances actuelles ou futures et ne doivent jamais constituer la seule base de sélection d'un produit ou d'une stratégie.

Montant des dividendes

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances actuelles ou futures et ne doivent jamais constituer la seule base de sélection d'un produit ou d'une stratégie.

Prix des parts à l'achat

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances actuelles ou futures et ne doivent jamais constituer la seule base de sélection d'un produit ou d'une stratégie.

Avertissements et risques
de la SCPI Kyaneos Pierre

La SCPI est un produit qui n’est pas simple et qui peut être difficile à comprendre. Toutes les SCPI présentent certains risques ou inconvénients et ne répondent pas aux besoins de tous les investisseurs.

La stratégie de gestion peut être considérée comme plus ou moins risquée selon les SCPI qui communiquent leur niveau de risque estimé dans leur DIC (Document d'Information Clé).

Le niveau de risque déclaré par la SCPI Kyaneos Pierre est de « 1 / 7 » sur une échelle qui va de 1 à 7 (1 étant le niveau le moins risqué et 7 le niveau le plus risqué).

Le niveau de risque déclaré dans le DIC n'est pas garanti et peut évoluer dans le temps.

Les risques d'un investissement dans la SCPI Kyaneos Pierre sont les risques inhérents aux SCPI en général et notamment :

Risques financiers

Comme pour toutes les SCPI, les performances passées de la SCPI Kyaneos Pierre ne préjugent en rien de ses performances futures. Les performances des SCPI ne sont pas constantes dans le temps.

Les risques financiers sont notamment les risques liés aux taux (taux d'inflation, taux d’intérêt, taux de change) et à l’endettement de la SCPI Kyaneos Pierre.

Même si l'immobilier est une classe d'actifs qui suit plutôt bien l'inflation sur le long terme et le très long terme, la performance de la SCPI Kyaneos Pierre n’est pas indexée à l’inflation, notamment à court terme. Par conséquent, le rendement de la SCPI Kyaneos Pierre corrigé de l’inflation pourrait être négatif si l’inflation était supérieure au rendement attendu de la SCPI.

Risque de perte en capital

Le capital investi dans la SCPI Kyaneos Pierre n’est pas garanti : la valeur de revente des parts peut être inférieure à sa valeur d’acquisition.

La valeur des parts peut fluctuer à la hausse comme à la baisse.

Et le prix de la part peut ne pas refléter la valeur exacte des actifs en temps réel. La société de gestion Kyaneos Asset Management peut en effet décider de revaloriser, ou de déprécier, la valeur de la part dans une fourchette de plus ou moins 10% autour de la valeur de reconstitution estimée par des experts indépendants.

Le valorisateur indépendant choisi par Kyaneos Asset Management pour évaluer cette valeur de reconstitution du patrimoine de la SCPI Kyaneos Pierre réévalue la valeur de l'actif chaque semestre. Même si la méthodologie d'évaluation est sérieuse, la valeur communiquée reste approximative et indicative. La valeur exacte d'un actif est le prix auquel il est vendu. Il arrive que des biens soient vendus en-dessous ou au-dessus du prix estimé par le valorisateur.

Risques de revenus irréguliers

Le rendement exprimé en pourcentage et le montant des revenus distribués peuvent varier dans le temps, en fonction de l'état du marché locatif et de la gestion du parc immobilier détenu par la SCPI Kyaneos Pierre.

Les revenus perçus et distribués par la SCPI Kyaneos Pierre peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction du taux d’occupation des immeubles, de leurs valeurs locatives et du bon paiement des loyers.

Si la diversité des locataires et la mutualisation des risques doivent en principe éviter les fortes variations de revenus d'une année sur l'autre, les revenus ne sont pas garantis. Ils peuvent monter ou baisser, voire être momentanément suspendus si les circonstances l'exigent.

A titre indicatif, la SCPI Kyaneos Pierre comptait 4 142 locataires au 31/12/2024.

Risques immobiliers

Les risques immobiliers sont les risques liés à l’évolution des prix du marché immobilier et/ou contrat de promotion.

L'obsolescence de certains actifs peut conduire la SCPI Kyaneos Pierre à effectuer des arbitrages (revente d'actifs) ou des travaux de rénovation, de mise aux normes ou de transformation qui peuvent être couteux.

La SCPI Kyaneos Pierre devra également assurer son patrimoine contre les différents risques de destruction partielle ou totale. La négociation des contrats d'assurance en terme de coût et de garanties peut impacter la valeur de l'actif et dépend en partie de la qualité du travail du gestionnaire de la SCPI.

Risques liés à la gestion discrétionnaire

L'attention des souscripteurs est attirée sur le fait que la qualité de la gestion est inégale d'un gestionnaire à un autre et qu'elle n'est pas nécessairement constante dans le temps.

La gestion de cette SCPI est actuellement confiée à Kyaneos Asset Management mais deux types de changements peuvent intervenir durant la vie de la SCPI Kyaneos Pierre :

  • les personnes qui composent l'équipe de gestion peuvent changer sans que vous en soyez informé
  • la SCPI Kyaneos Pierre peut choisir de changer de société de gestion en cours de vie de la SCPI (ce type de décision étant prise en AG, les souscripteurs de la SCPI Kyaneos Pierre en seraient informés)

La performance de la SCPI Kyaneos Pierre peut être inférieure à l’objectif de gestion fixé par Kyaneos Asset Management en raison d’investissements non performants. La sélection d'une typologie d'actifs, les choix de localisation, et une mauvaise gestion du parc immobilier et des locataires pourraient générer une sous-performance par rapport au marché de l'immobilier en général.

Risques de contrepartie

Les risques de contrepartie sont les risques liés à la défaillance des locataires ou des prestataires de travaux.

Concernant les locataires :

Le choix et la diversité des locataires est un facteur de diminution du risque de contrepartie.

Plus la qualité des immeubles et des emplacements sont élevés, plus la SCPI peut être exigeante sur la qualité de ses locataires.

Plus le nombre de locataires est élevé, plus la gestion de la SCPI est complexe. Mais la multiplication des locataires diminue aussi le risque de défaut.

Au 31/12/2024, la SCPI Kyaneos Pierre comptait 4 142 locataires répartis sur 574 immeubles.

Concernant les prestataires de travaux :

Un patrimoine immobilier nécessite des travaux d'entretien, de mise aux normes, voire de transformation, pour rester compétitif et attirer des locataires de qualité et stables dans un environnement concurrentiel exigeant.

L'expérience du gestionnaire dans la sélection des prestataires et le suivi des travaux est un facteur de diminution du risque. Ce savoir-faire est rémunéré au titre du suivi de travaux (pourcentage calculé sur le montant des travaux).

Risques de liquidité

La liquidité de la SCPI Kyaneos Pierre n'est pas assurée par Kyaneos Asset Management.

Le délai de revente des parts dépend des marchés immobiliers. Il dépend aussi du marché de l'offre et de la demande sur les parts de chaque SCPI.

Pour les SCPI à capital fixe, le vendeur inscrit son ordre sur le carnet d’ordres de la société de gestion en indiquant le prix minimum par part qu’il souhaite obtenir de sa vente. L’échange de parts se fait au prix d’exécution dont le montant est au moins égal à la demande du cédant.

Pour les SCPI à capital variable, le remboursement des parts est réalisé́ sur demande du vendeur à la valeur de retrait qui est déterminée à partir du prix de souscription publié à la date de la demande.

La SCPI ne garantit pas la revente des parts, ni le retrait. La sortie n’est possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie.

Lorsque les acheteurs sont plus nombreux que les vendeurs, le marché est fluide. La revente peut se faire alors rapidement (1 à 3 mois par exemple).

Lorsque le marché compte plus de vendeurs que d'acheteurs, les délais de revente s'allongent. Ils peuvent durer plusieurs mois voire quelques années.

Quand les demandes de retraits dépassent durablement les souscriptions, la société de gestion peut être conduite à vendre des actifs pour constituer un fonds de remboursement destiné à satisfaire les vendeurs pressés, moyennant une décote. Cette décote est généralement de 10 à 15% par rapport à la valeur de retrait des parts. Les associés en attente de retrait de leurs parts se voient alors proposer le bénéfice du fonds de remboursement par ordre chronologique de transmission de leur ordre de vente. Ils ne sont pas tenus d'accepter l'offre du fonds de remboursement. En cas de refus, l'offre est faite aux vendeurs suivants, et chaque associé peut choisir de maintenir son ordre de retrait en attendant qu'il soit exécutable plus tard au prix normal, sans décote.

Risques liés à la durée de détention

Les frais d'acquisition (inclus dans le prix de la part) et la nature des actifs (immobiliers) font de ces véhicules d'investissement un placement à envisager dans une optique à long terme (durée minimum conseillée variable selon les SCPI mais généralement supérieure à 10 ans).

Kyaneos Asset Management recommande une durée de détention minimum de 10 ans pour la SCPI Kyaneos Pierre.

Une revente anticipée serait de nature à dégrader la performance de votre investissement. C'est pourquoi il est important de ne consacrer à cet investissement que des capitaux que vous pouvez immobiliser à long terme (10 ans ou plus pour la SCPI Kyaneos Pierre).

Risques de durabilité

Les risques en matière de durabilité sont des événements/situations dans le domaine ESG qui, s'ils surviennent, pourraient avoir une incidence négative importante, réelle ou potentielle, sur la valeur de l’investissement.

Risques d'instabilité fiscale

La fiscalité applicable à un investissement en SCPI peut évoluer dans le temps. Les règles rappelées ci-après peuvent changer et s'appliquer rétroactivement à votre investissement en SCPI.

Fiscalité sur les revenus

Actuellement, les revenus de la SCPI sont imposables sur le revenu et aux prélèvements sociaux. Les taux de l'impôt et des prélèvements sociaux peuvent changer.

Fiscalité sur les plus-values

La fiscalité applicable aux plus-values immobilières bénéficie d'un barème dégressif qui diminue la base taxable avec le temps. Ce barème permet de viser une totale exonération d'impôt après 22 ans de détention, et une totale exonération de prélèvements sociaux après 30 ans.

La règle qui détermine la plus-value imposable peut changer.

Fiscalité sur la fortune

Actuellement, les SCPI font partie des actifs à déclarer au titre de l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) pour les contribuables qui y sont assujettis. Cette déclaration concerne toutes les SCPI, y compris celles détenues au travers de contrats d'assurance vie, de capitalisation, ou de contrats retraite (PER).

A noter : la valeur à déclarer au titre de l'IFI peut être un peu inférieure à la valeur de retrait la part (la quote part d'actifs financiers détenus par la SCPI n'étant pas taxable à l'IFI). Pour les non-résidents ou assimilés, la valeur IFI peut être différente. La valeur à déclarer au 31 décembre est communiquée dans le bulletin d'information du 4ème trimestre.

Les règles applicables à l'Impôt sur la Fortune peuvent changer.

Avertissements

Le présent site a pour objet de vous fournir des informations et documentations relatives aux SCPI en général et à la SCPI Kyaneos Pierre en particulier. Ces informations ne constituent ni une incitation à investir ni une recommandation d'investissement personnalisée.

Avant toute souscription, vous devez prendre connaissance des facteurs de risques en consultant la Note d’Information et le Document d'Information Clé (DIC) de la SCPI Kyaneos Pierre disponibles sur notre site Internet plus bas sur cette page ou auprès de nos Gestionnaires de Patrimoine, ou de la société de gestion Kyaneos Asset Management.

Vous devez également prendre conseil auprès de nos Gestionnaires de Patrimoine au 01 53 43 02 10 pour vérifier que ce type d'investissement correspond bien à votre profil d'investisseur et qu'il répond à vos objectifs.

Documents de Souscription
Bulletins d'information périodiques
Kyaneos Asset Management communique régulièrement sur la vie de la SCPI Kyaneos Pierre, au minimum chaque semestre et le plus souvent chaque trimestre. Retrouvez ici les publications officielles de la SCPI Kyaneos Pierre destinées aux souscripteurs.
Bulletin trimestriel - 4ème trimestre 2024

Bulletin trimestriel - 4ème trimestre 2024

pdf - 7168 Mo
Rapports Annuels
Kyaneos Asset Management publie chaque année un rapport annuel qui détaille la situation et les perspectives de la SCPI Kyaneos Pierre. C'est généralement dans le courant du 2ème trimestre que le rapport de l'année écoulée est publié et adressé aux porteurs.
Rapport annuel - 2023

Rapport annuel - 2023

pdf - 23552 Mo

Articles en lien avec la SCPI Kyaneos Pierre

La SCPI Kyaneos Pierre augmente son prix de part de 0,91%
lundi 1 juillet 2024
La SCPI Kyaneos Pierre augmente son prix de part de 0,91%
Depuis sa création en 2018, le prix de part a augmenté de 11%. Pourquoi ? 1. La SCPI Kyaneos Pierre investi dans l'immobilier résidentiel : cette classe d'actif s'est appréciée depuis 2018. 2. La SCPI Kyaneos Pierre réalise des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique : c'est créateur de valeur ! 3. Kyaneos AM a pour objectif d'offrir un couple risque/rendement représentatif du marché immobilier résidentiel à ses investisseurs : nous augmentons donc régulièrement le prix de part pour le maintenir au plus près de la valeur de reconstitution Certes, la SCPI Kyaneos Pierre n'aura (probablement) jamais le meilleur taux de distribution du marché, mais elle présente d'autres atouts : * L'augmentation (...)
durée : 2 minutes
Quatrième Denormandie chez Kyaneos
lundi 11 décembre 2023
Quatrième Denormandie chez Kyaneos
Kyaneos AM propose un nouveau millésime de sa SCPI fiscale. Kyaneos Denormandie 4 est assortie d'une réduction d'impôt de 18 %, étalée sur 9 ans. Les acquisitions à venir se feront sur la France entière. Focus. Elle fut l'une des premières sociétés de gestion à lancer une SCPI fiscale adossée au dispositif Denormandie. Kyaneos Asset Management, spécialiste de l'investissement en actifs résidentiels, proposait en effet dès 2020 son « Kyaneos Denormandie ». Un premier opus, dont le succès immédiat avait conduit à une prolongation de la période de souscription l'année suivante. Et auquel succéderont 2 autres millésimes, lancés en 2021 et en 2022. L'édition 2023, Kyaneos Denormandie 4, est ouverte aux souscriptions depuis cet été. Le (...)
durée : 5 minutes
Ces SCPI qui ont baissé -revalorisé- le prix de leurs parts en 2023
mercredi 6 décembre 2023
Ces SCPI qui ont baissé ou revalorisé le prix de leurs parts en 2023
Depuis l'annonce de Sofidy, ce sont jusqu'à présent 23 SCPI qui ont procédé à la révision, à la baisse, de leur prix de souscription. La liste pourrait s'allonger d'ici la fin de l'année… Mais d'autres SCPI ont également revalorisé le prix de leurs parts en 2023. Tableau récapitulatif, à date Lire aussi Sofidy : baisse des prix des SCPI Efimmo et Sofipierre Prix de souscription en hausse pour la SCPI Cristal Life SCPI : des valeurs qui baissent, et alors ? Fiducial Gérance et – encore… – AEW Patrimoine : six nouvelles SCPI en baisse Quelles SCPI pourraient baisser le prix de leurs parts en 2023 ? A propos de l'ASPIM(i) L'Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) (...)
durée : 2 minutes
Les SCPI qui ont le plus collecté-décollecté au 3ème trimestre 2023
dimanche 3 décembre 2023
Les SCPI qui ont le plus collecté-décollecté au 3ème trimestre 2023
La collecte nette des SCPI au 3e trimestre 2023 est en très net retrait par rapport au trimestre précédent. Certains gestionnaires sont plus touchés que d'autres. Détail des collectes, retraits, parts en attente pour l'ensemble des SCPI d'entreprise et résidentielles non fiscales. Tableau… Nom de la SCPI Société de Gestion Catégorie Collecte Nette 3T 2023 Cessions et retraits compensés Retraits non compensés Parts en attente au 30/09/23 SCPI ACCES VALEUR PIERRE BNP Paribas REIM France SCPI à prépondérance Bureaux -5 084 520 € 12 381 600 € 5 084 520 € 52 137 960 (...)
durée : 10 minutes
Augmentation du prix de la part de la SCPI Kyaneos Pierre
mardi 7 juillet 2020
Augmentation du prix de la part de la SCPI Kyaneos Pierre
La société de gestion Kyaneos AM annonce la 2ème augmentation du prix de la part de sa SCPI Kyaneos Pierre, spécialisée dans l'immobilier résidentiel. Nouveau prix de part à compter du 1er juillet 2020 Prix de souscription : 1 060 € / part Nominal : 800 € / part Prime d'émission : 260 € / (...)
durée : 1 minute
Logo du produit SCPI Kyaneos Pierre
mercredi 22 mai 2019
Modification du délai de jouissance de la SCPI Kyaneos Pierre
Nous vous informons que le délai de jouissance de la SCPI Kyaneos Pierre va être modifié à compter du 1er juin 2019. Les parts souscrites entreront en jouissance le 1er jour du 4ème mois qui suit l'enregistrement de la (...)
durée : 1 minute

Demande d'information

Plus d'informations sur cette SCPI Résidentielle
Recevez la documentation complète et posez vos questions à nos Gestionnaires de Patrimoine
des revenus réguliers
un patrimoine diversifié
sans soucis de gestion
SCPI Kyaneos Pierre
Documentation gratuite et sans engagement
0/2000 caractères maximum

Articles en lien avec Kyaneos Asset Management

Combien de nouvelles SCPI en 2022 ?
mardi 14 mars 2023
Combien de nouvelles SCPI en 2022 ?
Plusieurs nouvelles SCPI ont vu le jour en 2022. Parmi les thématiques les plus plébiscitées l'an dernier : le secteur santé et éducation. Mais aussi l'Europe. Le secteur logistique s'est aussi enrichi d'une nouvelle référence. Etat des lieux. Comme chaque année, une dizaine de nouvelles SCPI ont vu le jour en 2022. Portant à 205 le nombre de véhicules dotés de cette enveloppe juridique. Un niveau d'innovation proche donc de ceux constatés en 2021 et en 2020, année pourtant marquée par la pandémie. Mais où 9 produits ont toutefois vu le jour. Ou en 2019, où 11 SCPI avaient été lancées sur le marché. 4 SCPI fiscales lancées en 2022 L'an dernier, sur les 11 produits recensés, 4 sont des SCPI dites fiscales. Il s'agit, pour l'essentiel, du (...)
durée : 4 minutes
SCPI, meilleurs élèves en termes de communication financière
mercredi 1 février 2023
SCPI, meilleurs élèves en termes de communication financière
Mazars, en association avec l'ASPIM, a scanné les SCPI, OPCI et SCI de 37 sociétés de gestion. Tous ne sont pas aussi transparents en termes de communication financière. Focus. Le cabinet Mazars, en collaboration avec l'ASPIM, vient de publier la 5e édition de son étude comparative sur la communication financière et extra-financière des FIA immobiliers « grand public». Autrement dit, sur la transparence des SCPI, OPCI et SC (sociétés civiles). Pas de surprise : les SCPI demeurent les mieux-disantes dans la publication des indicateurs clés sur les risques et la performance financière. Mais toutes n'ont pas adopté tous les nouveaux indicateurs instaurés par l'ASPIM en 2022… Mazars a scanné les véhicules de 37 sociétés de (...)
durée : 1 minute
Visuel de la plaquette de la SCPI Kyaneos Denormandie pour illustrer le post annonçant la fin des souscriptions
jeudi 14 janvier 2021
Derniers jours pour souscrire à la SCPI Kyaneos Denormandie
La SCPI Kyaneos Denormandie gérée par Kyaneos AM annonce la clôture des souscriptions de sa SCPI fiscale pour le 31 janvier 2021 au plus tard. La SCPI Kyaneos Denormandie en bref Un patrimoine composé d'immobilier d'habitation respectant les conditions de la loi Pinel Denormandie Un rendement prévisionnel de 3,5% environ Une réduction d'impôt sur le revenu de 18% étalée sur 9 ans Un objectif de 10 M€ de collecte (dépassé au 31/12) et un maximum réglementaire de 13 M€ Une date limite de souscription au 31 janvier 2021 Une durée de blocage de 15 ans Une gestion de l'habitat respectueuse des locataires Le rendement financier potentiel est une contrepartie d'un risque de perte en capital. Le capital ainsi (...)
durée : 3 minutes
Photo conseiller
Besoin d'aide ?
Confiez la gestion de votre patrimoine à un cabinet
reconnu
Logo Distrib Invest / Les Coupoles 2018Logo du Championnat des CGPI en allocation d’actifsLogo Sommet patrimoine performance 2020Logo Leaders LeagueSélection 2023 des 100 professionnels qui font le patrimoine
Logo Haussmann Patrimoine
S’abonner à la Newsletter
Restez informé de l'actualité sur les marchés et nos solutions d'investissement :
Nous ne partageons pas vos données et vous pourrez personnaliser votre contenu en fonction de vos centres d'intérêt et vous désabonner à tout moment. En savoir plus sur le traitement de vos données personnelles...
Depuis plus de 23 ans Haussmann Patrimoine met tout en oeuvre pour faire mieux que votre banque privée.
Copyright © 2002-2025 All rights reserved
Suivez-nous
ID Session MyvHILD53qq4UXn7hlVj3ffhOeDyGH4HKUqb97CGa0o
| ID Contact 0 | ID Page 1151