35 - Mordelles - Château Toulouse-Lautrec

Un cadre d'exception aux portes de Rennes

Située à 14 km au sud-ouest de Rennes, Mordelles fait partie des communes les plus recherchées de la couronne Rennes métropole. Le Château TOULOUSE-LAUTREC, édifié en 1888 par l'architecte Ambroise Baudry et construit pour le comte Odon de Toulouse Lautrec, oncle du peintre Henri de Toulouse-Lautrec est classé Monument Historique et constitue l'un des Joyaux Patrimoniaux de Bretagne. Niché dans un écrin de verdure au cœur d'un parc à l'Anglaise également inscrit aux Monuments Historiques, le château et ses communs seront entièrement réhabilités avec une attention minutieuse portée à chaque détail patrimonial. Son parc sera rétrocédé à la municipalité de Mordelles et transformé en parc public ouvert aux habitants.

Restituer l'âme d'un lieu d'exception

La réhabilitation du Château Toulouse-Lautrec repose sur une attention minutieuse portée à chaque détail patrimonial. Les décors orientalistes imaginés par Ambroise Baudry, les boiseries sculptées, les parquets en point de Hongrie ou encore les cheminées en marbre composent un ensemble d’une grande richesse que nous avons choisi de magnifier. Le projet donne naissance à 23 appartements de standing, intégrés dans le respect des volumes existants et du caractère historique du lieu. Les matériaux nobles sont sublimés, les circulations repensées et les espaces communs traités avec le même soin que les intérieurs, afin d’offrir un cadre de vie où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. L’ambition est de redonner toute sa valeur à ce patrimoine, en respectant son identité originelle et en l’ouvrant à une nouvelle vie résidentielle.

Programme de 12 lots du T1 au T3.

Livraison prévue : 2029

A partir de 179 000 €

Ce programme est éligible aux dispositifs Monument Historique et Déficit foncier