82 - Montauban - Rue de la Résistance

Montauban, la remarquable envolée

Comment expliquer cette formidable attractivité ? Une excellente position géographique aux portes de Toulouse, capitale régionale hyper-dynamique, et à la croisée des célèbres autoroutes A62 et A20. Mais aussi un riche passé qui a forgé son identité, lui laissant en héritage un patrimoine remarquable et un tissu économique solide, depuis les riches drapiers et paysans d’antan jusqu’aux industriels de pointe d’aujourd’hui. La ville d'Ingres et de Bourdelle est également et avant tout un territoire d'équilibre entre vie urbaine effervescente et nature préservée, entre Tarn et jardin, ou encore entre sport et culture, terroir gourmand et nourritures de l'esprit. L'art de vivre à la Montalbanaise en somme !

Une adresse rare dans le site patrimonial remarquable

La place Nationale est l'un des plus beaux emblèmes de la ville. Ce joyau architectural du XVIIe siècle figure plus que jamais le cœur battant de Montauban, avec ses terrasses animées débordant des arcades et son miroir d'eau, nouvelle attraction pour petits et grands. L'ensemble immobilier se situe à une minute de ce lieu de rendez-vous préféré des Montalbanais. Il s'intègre au quartier commerçant du centre ancien, avec ses rues piétonnes et ses jolies boutiques. Les écoles, services et lieux culturels de la ville sont à moins de 5 minutes.

Un ensemble de caractère, à l'architecture typique de Montauban

L'ensemble architectural est constitué de trois bâtiments réunis autour d'une cour intérieure. Il recèle d'atouts patrimoniaux qui ont su traverser le temps et seront restaurés dans les règles de l'art par le Groupe CIR. À l'image de la façade côté rue de la Résistance avec son décor richement orné et, au premier étage, des portes-fenêtres cintrées ouvrant sur un balcon filant avec garde-corps finement ouvragés. En poussant la lourde porte côté rue Fraîche, vous entrez dans un petit royaume charmant qui ne demande qu'à revivre. Un escalier en bois de belle facture et une coursive vous conduisent aux appartements des bâtiments adjacents.

Livraison prévue pour le dernier trimestre 2027.

À partir de 233 100 €, avec une quote-part travaux d'environ 91 %.