10 - Troyes - Marquise

Troyes, ville rayonnante

Ancienne capitale comtale, véritable carrefour commercial européen, Troyes a brillé dès le Moyen Âge grâce à ses foires renommées. Ville du textile et de la bonneterie, elle a bâti sa prospérité sur l’artisanat puis l’industrie. Si le château des premiers comtes de Champagne a disparu aujourd’hui comme les trois-quarts de la ville emportés par un incendie en 1524, Troyes a su conserver de son passé royal sa superbe et se reconstruire dans le beau XVIe siècle de la Renaissance. Ses maisons d’habitation, en « pan de bois » ou « colombage », ont été rebâties à l’identique pour former une collection architecturale exceptionnelle en France.

Marquise, au cœur du Bouchon

Aux pieds de la cathédrale, sur une douce butte, un ancien hôtel particulier édifi é dans les années 1780, d’abord propriété du chapitre Saint-Pierre, se dresse avec majesté dans un calme souverain, entre ciel et terre. Une porte cochère monumentale en plein cintre, à guirlande et bossage harpé, ouvre sur une cour privée pavée à plan en U. Une façade symétrique lumineuse s’élève sur 3 niveaux, coiffée de mansardes et d’un toit en ardoise naturelle du plus bel effet. De part et d’autre : des façades en pans de bois. Remanié au XIXe siècle, il a gagné en élégants éléments architecturaux

20 appartements du studio au 3 pièces avec caves et parkings

Prix : à partir de 129 500 € TTC

Éligible aux dispositifs Malraux (81 % quote-part travaux), Déficit foncier ou Denormandie optimisée au déficit foncier.