10 - Troyes - Magasins Réunis

Troyes

Troyes est une commune française, située dans le département de l'Aube (dont elle est la préfecture) en région Grand Est. La commune est divisée en cinq cantons dont elle est le chef-lieu. Elle est située en Champagne crayeuse au bord de la Seine.

Avec une population légale de 62 597 habitants en 2020, la ville de Troyes est la 7^ème commune la plus peuplée de la région derrière Colmar et devant Charleville-Mézières et Châlons-en-Champagne. Elle est le centre de la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole, 172 329 habitants en 2018, qui depuis le 1^er janvier 2017 remplace le Grand Troyes. Elle s'étend sur une quinzaine de kilomètres le long de la vallée de la Seine.

Le pays Barséquanais avec ses étendues de vignoble à champagne possède de nombreux atouts gastronomiques. Du point de vue géographique et touristique, la Seine reste le principal avantage avec la proximité du parc naturel régional de la forêt d'Orient et du lac-réservoir du lac d'Orient réserve faunistique et de détente. Troyes, ville capitale chargée d'histoire, située géographiquement au centre du département, voit se développer autour d'elle un tourisme vert : outre le parc de la forêt d'Orient, le pays d'Othe et le pays d'Armance offrent leurs étendues vallonnées, boisées et de plaines.

Magasins Réunis

Les points forts :

• Localisation très centrale dans la Ville de Troyes
• Bâtiment emblématique dans le Bouchon de Champagne
• Des logements lumineux, fonctionnels et traversants
• Deux cours privatives créées permettant la création d’espace extérieurs pour certains logements et des vues sur espaces verts

Livraison prévue pour le 1^er semestre 2026.

À partir de 199 000 €, dont une quote-part travaux d'environ 86 %.