81 - Albi - Georges Pompidou

Une adresse préservée, en coeur de ville

Ancienne enceinte des remparts, aujourd'hui joliment arborés, les Lices dessinent le contour du coeur historique albigeois. Habiter ici, c'est profiter d'une respiration en plein centre-ville, à quelques pas seulement des ruelles médiévales et de la silhouette de la Cathédrale Sainte-Cécile. Ce quotidien où tout se fait à pied permet de rejoindre, en quelques minutes, l'effervescence de la place du Vigan, les étals du Marché Couvert ou encore les terrasses de la place Sainte-Claire. Au 14, lices Georges Pompidou, une nouvelle page se dessinera bientôt. L’immeuble profite d’une situation privilégiée dans l’un des secteurs les plus préservés d'Albi.

La renaissance d’un ensemble de caractère

Cet immeuble d'angle, du XVIIIe siècle, idéalement exposé sur trois façades, s’apprête à retrouver son élégance d'origine grâce à une réhabilitation complète. Le projet de restauration prévoit une remise en valeur minutieuse des façades : les parties en briques apparentes seront nettoyées, tandis que les enduits au ciment laisseront place à un enduit à la chaux traditionnel. Des corniches en brique aux charmants volets à caisson, chaque détail sera restauré avec soin. L’immeuble se réinvente pour offrir 17 appartements, du studio au T2, pensés pour l'usage contemporain. L'accès a été entièrement repensé : une ancienne porte cochère rue de Rhonel devient l’entrée privée des résidents, assurant une totale indépendance vis-à-vis des activités maintenus au rezde- chaussée. Le hall, lumineux et accueillant, donne le ton d'une adresse où chaque détail compte, à l'image de l'escalier principal qui sera conservé et sublimé pour desservir les futurs appartements.

Prix : à partir de 172 200 € TTC

Livraison : 4^ème trimestre 2028

Éligible au dispositif Malraux à 30 %