67 - Strasbourg - Hôtel d'Esther

Strasbourg, une capitale au cœur de l'Europe

Quelques chiffres : 505 200 habitants (Eurométropole), 4 millions de touristes par an, 85 998 étudiants (+ 2,5 %/an en moyenne), 31 200 entreprises (+ 14 % depuis 2019), 20 000 nouveaux habitants d'ici 2030 dans le cadre du projet urbain Deux Rives, 50 M€ investis pour rénover l'aéroport en 2023.

Place Haguenau, la grande transformation d'un quartier historique

Face à la l'Hôtel d'Esther, la place de Haguenau va être transformée en un vaste parc de 16 hectares qui permettra de rejoindre Schiltigheim sans croiser la moindre voiture. Deux nouvelles lignes de tramway cohabiteront sereinement avec les vélos et les piétons. Célèbre pour ses façades classées au patrimoine mondial par l’UNESCO, l’avenue des Vosges accueillera de part et d’autre de la nouvelle ligne de tram, des terrasses de cafés et de restaurants ainsi que des pistes cyclables. C’est par cette avenue que l’on accédera au parking sous-terrain de l'Hôtel d'Esther. À l’occasion des travaux de requalification de l’avenue des Vosges, près de 50 % de l’emprise actuelle sera désimperméabilisée. La plantation de nouveaux arbres, de haies et de bosquets permettra de créer un îlot de fraîcheur au cœur du quartier et un lieu de promenade directement connecté au nouveau parc de Haguenau… et à l'Hôtel d'Esther. Dans le cadre de sa complète requalification, le boulevard Wilson accueillera une nouvelle ligne du tramway strasbourgeois. Ainsi, quelques minutes suffiront pour relier la gare TGV à l'Hôtel d'Esther.

Un immeuble d'exception au cœur d'un quartier historique

Édifié pendant la période allemande (1870-1918), le quartier de la Neustadt – ou quartier impérial – est classé depuis 2017 au patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO. Mêlant les styles Néo et Art nouveau, il est structuré par de longues et larges avenues ponctuées par des parcs et des places monumentales. Quartier résidentiel par excellence, la Neustadt s’apprête à entrer de plein-pied dans le XXIe siècle.

La ville de Strasbourg a en effet décidé d’en faire la priorité de sa politique de requalification urbaine. La place de Haguenau se situe au cœur de ce vaste projet :

• mise en place de deux nouvelles lignes de tram (l’une vers la gare, l’autre vers Schiltigheim)
• aménagement d'un vaste parc de 16 hectares
• restructuration de l'avenue des Vosges et du boulevard Wilson
• création de pistes cyclables et voies piétonnes
• plantation de nombreux arbres

À l’épicentre de ce vaste projet, l’ancienne clinique Adassa désormais Hôtel d'Esther. Bâtie en 1886, elle s’apprête, elle aussi, à embrasser les temps nouveaux

Livraison prévue pour le dernier trimestre 2025.

À partir de 210 500 €, avec une quote-part travaux de 62 %.