64 - Bayonne - Espagne

Bayonne

Emblématique du Pays Basque, Bayonne offre une douceur de vivre inédite qui n’a d’égale que son dynamisme économique.Placée sous le signe de la générosité, la ville dévoile un patrimoine séculaire qui témoigne d’une histoire riche et d’une culture aux mille influences. Bayonne, c’est aussi une atmosphère conviviale où le sport, la fête et la gastronomie sont ancrés dans les traditions comme une seconde nature.

A la rencontre de la Nive et de l’Adour, le Grand Bayonne incarne le cœur originel de la ville où regorgent commerces et demeures typiquement basques. Quartier le plus ancien, ses ruelles et places laissent découvrir des trésors historiques comme la Cathédrale Sainte-Marie et son cloître, le château vieux, ainsi que les remparts de Bayonne, non loin du Jardin Botanique. Marchés, boutiques, restaurants et bodegas animent ce quartier intimiste où l’esprit village se savoure au quotidien.Bayonne, tout un art de vivre...

L'emplacement

Il s'agit d'un immeuble d'habitation de huit appartements dont deux duplex en R+4 et 6 T2 (l'un sur la rue d'Espagne l'autre sur l'arrière). Cette opération éligible à la loi Malraux ou au Déficit foncier se trouve au cœur du Bayonne historique à 80 mètres de la cathédrale de la place Saint Sauveur proche des rives animées de la Nive et de ses Halles commerçantes. Cet immeuble se situe dans la principale rue commerçante piétonne typiquement bayonnaise. Prestation de qualité: faïence premier choix, restauration de la cage d'escalier en bois, cuisine aménagée et en partie équipée, restauration de standing conformes aux exigences imposées par la restauration de bâtiment en secteur protégé. Tous les appartements donnant sur l'arrière de l'immeuble ont soit une terrasse soit des balcons et la vue est extrêmement dégagée. L'arrière de l'immeuble donne sur cette large cour et l'immeuble à l'arrière va avoir un curetage

8 appartements du T2 au T3 duplex avec extéreieur.

Prix : à partir de 312 000 € TTC

Livraison : 1^er trimestre 2027

Éligible aux dispositifs Malraux (71 % quote-part travaux) ou Déficit Foncier.