17 - Saintes - Saint Michel

Saintes, la dynamique ville d’Art et d’Histoire

À seulement 30 minutes du littoral royannais et des plages océanes de Charente-Maritime, Saintes est une cité touristique réputée, au patrimoine architectural riche de 2 000 ans d’histoire, avec ses vestiges gallo-romains et médiévaux remarquables. Sur le plan économique, la commune s’affirme comme un centre tertiaire dynamique et un pôle commercial de dimension régionale : elle accueille, entre autres, le siège de la plus grande coopérative de consommateurs de France, Coop Atlantique. Bercés par la Charente et sa vallée verdoyante, les Saintais apprécient la douceur de vivre de cette commune connectée, à seulement une heure de l’aéroport international de Bordeaux ou de La Rochelle.

Un emplacement d’exception, dans le quartier Saint-Pierre

À l’intérieur du périmètre du site patrimonial remarquable de Saintes, l’ensemble architectural est idéalement situé, dans le cœur battant actuel e t historique de la ville, aux multiples influences architecturales : Moyen-Âge, Renaissance, Classique. Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services (Hôtel de Ville, écoles…), de l’incontournable marché Saint-Pierre ainsi que de lieux culturels majeurs de la ville. Il suffit de traverser le fleuve Charente, tout proche, pour profiter du jardin public et de sa douce fraîcheur, fort appréciable en été.

Un ensemble patrimonial, un havre de paix

L’ensemble immobilier, qui a abrité pendant plus de 150 ans la Chambre des Notaires de Charente-Maritime, fut édifié entre le XVIIIe et le XIXe siècle. Il arbore d’élégantes façades en pierres typiquement saintaises. Sa haute porte d’entrée s’ouvre sur une ravissante cour végétalisée, avec en arrière-plan un bâtiment auquel on accède par une galerie à colonnades du XVIIIe siècle. À l’intérieur aussi, les bâtiments révèlent de nombreux éléments patrimoniaux, qui seront restaurés avec soin afin de restituer toute la beauté des lieux : corniches, moulures au plafond, boiseries murales, parquet en bois massif dans les appartements et tomettes dans les parties communes, ferronneries, cheminées…

À partir de 186 500 €.

Répartition Parties communes : 40 % Parties privatives : 60 %

Calendrier travaux : 30 % en 2024, 40 % en 2025, 30 % en 2026

Garantie d'Occupation accordée par Foncia

Éligible au dispositif Malraux.