17 - La Rochelle - Les Jardins de l'Oratoire

La Rochelle, la ville d’histoire pleine d’avenir

Entre Nantes et Bordeaux et à moins de 3h de TGV de Paris, La Rochelle offre un cadre de vie dynamique et privilégié. Une vitalité qui s’affiche tout au long de l’année, grâce aux nombreux évènements qui se succèdent : le Salon Nautique International, le Festival International du Film, celui de la fiction TV et bien sûr, les Francofolies, un des évènements majeurs de la scène musicale française. Avec plus de 4 millions de visiteurs par an, le bord de mer et l’ambiance unique de cette forteresse maritime font de La Rochelle une destination très prisée. Dynamique et créatrice d’emplois, l’économie rochelaise est portée par 3 secteurs forts : l’industrie nautique (La Rochelle compte à elle-seule 3 ports sur son territoire), l’industrie ferroviaire et l’industrie agroalimentaire, véritable pôle d’excellence en plein essor dans la région.

Les Jardins de l’Oratoire : une réalisation d’exception mêlant l’ancien et le neuf au cœur d’un jardin paysage

Au cœur du centre historique de La Rochelle, nous voici, au numéro 6 ter de la rue Albert 1er, lieu incontournable du paysage rochelais. Ancienne chapelle, hôpital, magasin d’artillerie, école normale des instructrices ou encore maison des syndicats, les pierres de l’Oratoire témoignent de 5 siècles d’histoire. Le projet ambitieux porté par Mixcité & Pierranova, experts dans l’immobilier du neuf et de l’ancien, a pour objet de redonner à l’ensemble de l’Oratoire son élégance originelle en diversifiant son architecture, connectant ainsi l’histoire et l’avenir de ce lieu emblématique. L’immeuble ancien est réhabilité en 33 appartements (du studio au T5), dans le respect de l’histoire du bâtiment de l’Oratoire. Les volumétries historiques sont retrouvées et l’intégralité des éléments remarquables sont mis en valeur (verrière, fontaine, corbeaux et corniches, balustres ou encore escaliers). Ces travaux de préservation et de restauration sont l’essence du projet qui est mené pour vous permettre d’investir dans de l’immobilier de caractère en bénéficiant des dispositifs fiscaux de la loi Malraux au taux plein de 30 %.

Réhabilitation de qualité et modernité, composée de 11 appartements haut de gamme.

Prix : à partir de 297 920 € TTC

Livraison : 4^ème trimestre 2027

Éligible au dispositif Malraux