Pourquoi choisir Haussmann Patrimoine
pour investir en loi Denormandie ?

En choisissant d'investir en immobilier par l'intermédiaire de Haussmann Patrimoine, vous bénéficiez d'un accompagnement global d'un gestionnaire de patrimoine qui bénéficie d'une totale liberté de prescription de par son actionnariat indépendant de tout groupe immobilier ou financier.

Nous validons ensemble que votre projet immobilier et la loi Denormandie correspondent bien à votre situation personnelle et à vos objectifs.

Investir en immobilier est généralement une opération judicieuse à long terme, à condition de respecter certaines règles de sélection et de tenir compte de la situation personnelle de l'investisseur, notamment dans le choix du régime fiscal.

Notre statut de Gestionnaire de Patrimoine nous permet d'envisager toutes les solutions d'investissement et/ou de défiscalisation qui s'offrent aux investisseurs.

Les collaborateurs salariés du cabinet sont rémunérés par un fixe et un variable. Chez Haussmann Patrimoine, la partie variable n'est pas calculée en fonction de la solution proposée ou du commissionnement offert à l'intermédiaire. Elle représente un pourcentage identique, quel que soit le programme immobilier sélectionné et quel que soit le dispositif fiscal utilisé.

Nos Gestionnaires de Patrimoine peuvent ainsi vous guider librement dans le choix du dispositif immobilier qui vous convient, ou vous recommander d'autres formes de placements, sans que cela influe sur leur rémunération.

Nous réalisons pour vous des simulations afin d’évaluer l’impact de votre projet sur votre fiscalité et votre trésorerie, et de vérifier qu’il est bien adapté à votre situation.

Contrairement à certaines simulations proposées par des réseaux de défiscalisation ou des promoteurs immobiliers, nos analyses ne sont pas conçues pour « vendre » des solutions d’investissement basées sur des hypothèses de revalorisation trop optimistes ou une sous-estimation des charges réelles de l’opération.

Nous nous attachons avant tout à faire ressortir l’effort d’épargne ainsi que les conséquences de l’investissement sur votre fiscalité et vos flux de trésorerie. L’objectif est de vous permettre de maîtriser l’économie globale de l’opération, sans dépendre d’éventuelles plus-values futures, incertaines par nature.

Si vous souhaitez bénéficier des avantages de la loi Denormandie, nous recherchons pour vous des biens répondant à vos critères, sélectionnés en toute indépendance. Nous apportons un soin particulier à choisir des actifs bien situés et au juste prix.

Pour vous proposer des solutions d’investissement de qualité, nous avons établi des partenariats avec des acteurs majeurs du secteur immobilier ainsi qu’avec des experts locaux.

Nous accédons en temps réel aux stocks disponibles des opérateurs immobiliers. Après une sélection rigoureuse, nous vous présentons les meilleurs programmes correspondant à vos critères. Nous veillons toujours à ce que les biens retenus disposent de qualités intrinsèques solides et que leur prix soit conforme au marché.

Nous pouvons également vous aider à trouver un courtier en crédit pour optimiser votre financement, si vous le souhaitez.

Nous prenons en charge de nombreuses démarches afin de vous faire gagner un temps précieux.

Vous avez toutefois le choix : rechercher vous-même votre financement ou confier cette mission à un expert qui sélectionnera le crédit le plus adapté à votre projet d’investissement.

L'offre présentée sur notre site Internet n'est pas exhaustive. Elle met en avant une sélection de programmes parmi des milliers de possibilités.

Notre statut de cabinet de gestion de patrimoine (CGP Entrepreneur) nous permet de collaborer avec de nombreuses sociétés immobilières. Les stocks des opérateurs évoluent rapidement : nous avons ainsi accès à leurs extranets professionnels mis à jour en temps réel pour identifier les biens disponibles et les lots remis à la vente.

Dans certains cas, nous disposons d’informations en avant-première sur des pré-lancements, bien avant qu’ils ne soient intégrés aux bases de données des promoteurs. Cela nous permet de positionner nos clients dès le début de la commercialisation, voire parfois avant le lancement officiel.

Par ailleurs, certains acteurs de l'immobilier ou certains programmes ne sont jamais présentés sur des sites Internet.

Il est donc recommandé de contacter l’un de nos Gestionnaires de Patrimoine afin qu’il prenne en charge votre recherche et vous propose des programmes correspondant précisément à vos critères, qui ne seront pas visibles sur notre site ni sur aucun autre site Internet.