Cette page répond notamment aux questions suivantes :
Quelle est la fiscalité du viager ?
Comment est imposé le viager à l'impôt sur le fortune ?
Les
Cette fraction, variant selon l'âge du
La fraction imposable de la
Le
Dans le cadre de l'acquisition d'un viager libre, les intérêts d'emprunt afférents au financement du bouquet seront déductibles dans les conditions de droit commun, sous réserve que le bien soit destiné à la location et qu'il génère des revenus imposables.
Dans le cadre d’un viager libre, le débirentier est imposable au titre de l'
Dans le cadre du viager occupé, une imposition séparée à l'
Dans ce cas, cela signifie que :
Dans le cadre d’un viager libre, en l'absence de constitution d'un droit d'usage, d'un droit d'habitation ou d’un démembrement, le bien est détenu en plein propriété par le débirentier.
Le
Le
Dans le cadre d’un viager occupé, les règles étaient similaires à celles relatives à l’
Les informations fiscales présentes sur cette page sont génériques et concernent les investisseurs qui ont leur résidence fiscale en France.
Elles n'ont pas un caractère exhaustif et ne traitent pas tous les cas particuliers. Ces informations n'ont pas la valeur d'un conseil personnalisé. Avant toute décision, nous vous recommandons de procéder à un bilan patrimonial global.
La fiscalité peut évoluer dans le temps et si les avantages fiscaux accordés lors d'un investissement ont un caractère définitif, le régime fiscal applicable au dénouement de l'investissement peut toujours évoluer, favorablement ou défavorablement à l'investisseur.