SCI Silver Avenir

La SCI Silver Avenir a pour but d'acheter la résidence principale de Seniors avec une décote. L'opération a pour but de permettre aux Seniors de rendre liquide leur patrimoine, répondant ainsi à un enjeu sociétal majeur.

Un investissement sociétal & innovant :

• Investir dans l’immobilier de qualité avec 40 % de décote en moyenne.
• Augmenter le pouvoir d’achat des seniors pour financer la retraite et la dépendance.
• Mutualiser les actifs dans une SCI accessible en UC.

Principe de fonctionnement :

• 30 % de liquidités et valeurs mobilières ;
• 70 % Immobiliers acquis en pleine-propriété avec DUH ou Nue-propriété viagère.

La SCI Silver Avenir se fixe un objectif de rendement entre 5 et 6 %.

Avertissement :

La SCI Silver Avenir est un Fonds d'Investissement Alternatif (FIA) au sens de la Directive AIFM. Elle ne fait pas appel public à l'épargne et ne fait pas l'objet d'un agrément par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). C'est un fonds déclaré mais non agréé par l'AMF.

Investisseurs visés

Pour la SCI Silver Avenir :

La SCI Silver Avenir est un produit exclusivement destiné à une clientèle professionnelle et en particulier à des sociétés et compagnies d'assurance et mutuelles. L’ensemble de la documentation légale est disponible sur demande.

Pour l'unité de compte de la SCI Silver Avenir :

L'Unité de Compte (UC) de la SCI Silver Avenir se souscrit exclusivement au sein de contrats d'assurance-vie, contrats de capitalisation ou de Plans d'Epargne Retraite (PER).

Le sous-jacent à cette unité de compte est la SCI Silver Avenir, constituée sous forme d'une Société Civile Immobilière à Capital Variable.

Les investisseurs souscrivant un contrat d’assurance-vie, contrat de capitalisation ou un PER proposant cette unité de compte doivent avoir la connaissance et l’expérience requises pour comprendre les caractéristiques et risques de l’investissement immobilier, dont l'objectif est de rechercher la performance d’un placement à long terme dans cette classe d’actif et qui est capable de supporter une perte en capital, totale ou partielle, des sommes investies sur cette unité de compte.