Que signifie : Plus-value immobilière ?
Glossaire
Plus-value immobilière
PVI, plus-value immobilière, plus-values immobilières
Bénéfice dégagé par la vente d'un bien immobilier.
Le calcul de la plus-value est complexe, car il ne se limite pas à la différence entre le prix d'achat et le prix de revente du bien. Effectivement, des retraitements des 2 termes peuvent être effectués tenant compte des dépenses réalisées pendant la période de propriété (travaux, etc.), des frais de transaction (notaire, commission d'agence, etc.)
Des abattements pour durée de détention ont été instaurés, de même que des cas d’exonération.
Les plus-values immobilières sont taxées à l’impôt sur le revenu au taux de 19 % et aux prélèvements sociaux au taux de 17,2 %. Une surtaxe a été introduite par la troisième loi de finances rectificative pour 2012 pour les plus-values d’un montant supérieur à 50 000 €.
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