33 - Bordeaux - Noème

PLUS QU’UN NOUVEAU QUARTIER, UNE NOUVELLE PHILOSOPHIE DE VIE

Noème propose une variété d’habitats du 2 au 5 pièces : appartements, duplex, maisons et s’ouvre naturellement à l’ouest sur le paysage du lac. Il semblait donc évident de proposer un plan de jardins, de venelles et d’allées en pleine terre qui multiplie les perspectives et les accès vers les rives depuis les logements et les activités, tout en diffusant l’esprit balnéaire des berges au cœur de l’urbain. Si en bordure du lac la végétation offre une ambiance de pinède et de sous-bois, elle évolue en îlots arborés et en jardins suspendus à mesure que l’on entre dans le quartier pour offrir une vraie variation de paysages. Notre ambition était d’amplifier la biodiversité locale en introduisant des plantes indigènes et des essences typiquement régionales jusque sur les toits des bâtiments. Nous avons donc créé des zones refuges pour la faune et la flore et valorisé les déchets verts en mettant en place des espaces de compost pour les potagers partagés et les serres.

Noème s’organise autour d’un mail planté et arboré entièrement réservé à la circulation des piétons et des cycles. Assurant une continuité paysagère avec les quartiers voisins et la pinède en lisière du lac, cet axe de circulation pensé comme une promenade où se retrouver et se rencontrer, dessert notamment les halls d’entrée des résidences ou encore les locaux à vélos et les terrasses qui ponctuent les rez-de-chaussée des bâtiments. Cette trame verte permet en outre de relier facilement le lac, la ville ou encore les transports en commun, en valorisant activement les mobilités douces. Au cœur de Noème, tout peut effectivement se faire en quelques enjambées. Aussi, des parkings en sous-sol sont mis à la disposition des habitants pour stationner leurs véhicules en toute sécurité et limiter leur présence dans le paysage urbain.

Livraison prévue pour le 2^ème trimestre 2024.

A partir de 244 000 €.