30 - Nimes - rue Notre Dame

Nimes

Génératrice d’emplois grâce à sa plateforme aéroportuaire, 5 Actiparcs (parcs d’activités communautaires), 15 plateformes technologiques et le THD (Très Haut Débit sur fibre optique). 19 000 entreprises, 22 000 établissements, 96 000 emplois et la création de 2 000 entreprises par an. Destination touristique : 1 million de visiteurs à Nîmes lors des 5 jours de la féria de Pentecôte.1 800 chambres d’hôtel dont 1 000 en 3* et 4*. Un parc des expositions. Un circuit automobile accueillant de nombreux championnats auto et moto. De nombreux projets en cours, dont l’extension de la ligne Tram’bus, la 1^ère tranche d’aménagement de l’Eco-quartier Universitaire de Hoche, la restauration des arènes.

Localisation

La Rue Notre Dame se situe dans le quartier historique des hôtels de voyageurs. Ancien point de départ des diligences vers Avignon, elle relie le centre-ville à la rue Pierre Sémard. Ses commerces de proximité à l’âme conviviale, en font un lieu de vie et de passage agréable. La rue est dénommée ainsi depuis le XIXème siècle en raison d’un hôtel, présent dès le XVIème siècle, le Logis de Notre-Dame. On se trouve également à proximité de l’emblématique « ABRIBUS » imaginé par Philippe Starck qui met en scène les armoiries de Nîmes : le crocodile et le palmier.

Commodités

Proches tous commerces, écoles, crèches. A 800 mètres du centre commercial « La coupole des Halles » et son marché quotidien. A 850 mètres des arènes de Nîmes. A 1 km de la Gare de Nîmes avec sa ligne TGV « Rome Française » qui relie Nîmes à Paris en moins de 3 heures. A 1 km de la Maison Carrée d’Art Contemporain. A 1,5 km du Castellum. A 2 km de la Tour Magne. A 15 km de l’aéroport de Nîmes

Opération

La restauration de ce bien s’est organisée en deux phases. La première, dédiée aux parties communes, a été confiée à une architecte d’intérieur afin de donner un charme singulier à l’immeuble. La seconde, consistait à valoriser les parties privatives. Parquet, cuisines équipées (hotte, four et plaques de cuisson) et salles de bain modernisées dans tous les logements, sont les principaux attraits de cette rénovation. Ici, le charme de l’ancien côtoie la modernité contemporaine.

Livraison prévue pour le 4^ème trimestre 2025.

L’opération est éligible au Pinel – VIR

Emplacement en cœur de ville.

Garantie de parfait achèvement

Facilité d’accès aux transports en commun.

Idéal à la location.

À partir de 180 000 €.