Que signifie : Révision des loyers ?

En cas de changement de locataire, le propriétaire d'un logement loué sous le régime de droit commun peut augmenter librement son loyer. En revanche, au cours du bail ou lors de son renouvellement à un même locataire, la hausse du loyer est strictement encadrée et doit être prévue dans le bail.
Par principe, la révision annuelle du loyer se base sur l'IRL (indice de révision des loyers). De manière exceptionnelle, la majoration du loyer peut intervenir en cours de bail, si par exemple, le bailleur a réalisé des travaux d’amélioration.