Que signifie : Nu-propriétaire ?

Dans le cas du démembrement de propriété en immobilier, le nu-propriétaire est la personne qui a le droit de disposer du bien sans en avoir ni l'usage, ni la jouissance. Ces dernières prérogatives sont réservées à l’usufruitier.
Le nu-propriétaire ne bénéficie donc pas des revenus qui sont versés à l'usufruitier désigné, durant la période du démembrement. Il ne supporte pas les charges d'entretien qui incombent à l'usufruitier. Il n’est tenu qu’aux grosses réparations, à condition qu'elles ne résultent pas d’un défaut de réparation d’entretien.