
La société de gestion doit présenter à l'AMF la candidature d'un expert immobilier choisi au sein d'une liste, elle-même agréée par l'autorité de tutelle. Une fois désigné par l'AG, pour une durée de quatre ans, l'expert est alors chargé d'effectuer une expertise, au maximum tous les cinq ans, pour l'ensemble du patrimoine locatif de la SCPI.
Au cours d'une période quinquennale, une actualisation est réalisée par l'expert afin de déterminer la valeur vénale du patrimoine.