Que signifie : Création de parts ?

S'il s'agit d'une SCPI à capital fixe, le capital d'origine est fixé par les fondateurs de la SCPI, avec un nombre de parts fixes qui sont réparties entre les associés. Il peut être procédé, sous certaines conditions, à une augmentation de capital par émission de parts nouvelles auprès du public.
Toute nouvelle augmentation de capital fait l'objet d'une notice publiée au Bulletin des Annonces Légales Obligatoires (BALO).
S'il s'agit d'une SCPI à capital variable, les souscriptions sont possibles sans plus de formalité, à condition que le capital « plafond » fixé dans les statuts ne soit pas atteint.