92 - Issy-les-Moulineaux - L'Île de Seine

Issy-les-Moulineaux compte aujourd’hui 69 941 habitants. La ville fait partie des 100 villes européennes participant au programme « Intelligent Cities Challenge » de la Commission européenne.
Au sud-ouest de la capitale, Issy-les-Moulineaux est plébiscitée par les cadres et jeunes actifs, attirés par sa proximité géographique avec Paris, Boulogne Billancourt et La Défense.
Deux ponts et une passerelle permettent d’accéder à l’île Saint-Germain, véritable poumon vert d’Issy-les-Moulineaux.
À l’entrée du parc de 21,5 ha de l’île Saint-Germain, « L'Île de Seine » jouit d’un emplacement exceptionnel, entre havre de verdure et animation urbaine. Relié au centre-ville par plusieurs lignes de bus, le secteur bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services, écoles et commerces.
Le programme L'Île de Seine se trouve au cœur d’un environnement urbain et verdoyant comprenant des bureaux et des logements. À proximité immédiate du parc de l’île Saint-Germain et du centre commercial « Les 3 Moulins » à 350 mètres.

L’ensemble immobilier, construit en 1989, est composé de 2 bâtiments comprenant 83 logements au total avec un ascenseur. Chaque bâtiment dispose d’espaces verts.
Des travaux ont été réalisés avec le ravalement des façades, la réfection des parties communes et des cabines d’ascenseurs, ainsi qu’ une sécurisation par système Vigik.
Perl propose 16 appartements en démembrement du studio au 4 pièces, répartis du rez-de-chaussée au 6^ème étage. Tous les appartements disposent d’une cave et d’un emplacement de stationnement.

Le démembrement est prévu pour une durée de 17 ans avec une décote de 32 %. La période d’usufruit à débuté au 22 décembre 2021.
L’usufruitier-bailleur pour ce projet est CDC Habitat, filiale immobilière d’intérêt général de la Caisse des Dépôts.