75 - Paris - Popincourt

Paris (75011) - Présentation de l'environnement

Le 11^ème arrondissement de Paris, quartier vivant et cosmopolite où tradition et modernité se rencontrent. Situé sur la rive droite de la Seine, il séduit par son ambiance dynamique et sa richesse culturelle. Connu pour ses rues animées comme Oberkampf et la Roquette, le 11^ème est un haut lieu de la vie parisienne, avec une multitude de cafés, bars, restaurants, ainsi que des salles de concert emblématiques, dont le Bataclan. Parmi ses trésors architecturaux, on trouve l’Eglise Sainte-Ambroise, édifice néogothique remarquable dont les flèches élancées dominent le paysage urbain. Chargé d’histoire, notamment avec la place de la Bastille qui marque son passé révolutionnaire, l’arrondissement conserve un patrimoine diversifié, tout en offrant des espaces de détente comme le square de la Roquette.Le 11^ème arrondissement de Paris, quartier vivant et cosmopolite où tradition et modernité se rencontrent. Situé sur la rive droite de la Seine, il séduit par son ambiance dynamique et sa richesse culturelle.

"59bis Popincourt"- Situation du programme

Située au cœur du 11^ème arrondissement de Paris, dans une voie paisible et authentique, bordée de petits commerces, l’immeuble prend place dans un environnement convivial et discret loin de l’effervescence des artères voisines. Le projet bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun avec la station de métro Sainte-Ambroise et Voltaire (ligne 9) et la station Richard-Lenoir (ligne 5) à 5 minutes à pied, permettant ainsi de rejoindre rapidement la majorité des grandes gares et des points stratégiques de la capitale. Cette copropriété d’exception en pierre de taille, s’élève sur 6 étages. Des caves en sous-sol et des locaux commerciaux en rez-de-chaussée du bâtiment viennent compléter cet immeuble Parisien de caractère. Un ascenseur dessert l’ensemble des étages. Des travaux ont déjà été réalisés pour maintenir le standing de l’immeuble avec notamment un ravalement et peinture (2022). Les appartements de 2 pièces sont répartis du R+5 au R+6 et disposent tous d’une cave en sous-sol

Valorisation de la nue-propriété de 75 %.

Durée du démembrement : 10 ans.

Prix à partir de 415 000 €