75 - Paris - Charenton

Une adresse exclusive à haute valeur patrimoniale au cœur du 12^ème arrondissement

Situé dans le quartier résidentiel de Picpus, l’actif bénéficie d’un cadre attractif et familial, à proximité immédiate des principaux attraits du 12^ème arrondissement : la place de la Nation et toute son animation, la Gare de Lyon mais aussi l’incontournable marché d’Aligre ou encore l’Opéra Bastille, haut lieu de la culture parisienne. À deux pas, les nombreux commerces de proximité mais aussi les lignes 1 et 8 du métro viennent parfaire la praticité de cette adresse à haute valeur patrimoniale. Avec deux commerces en pied d’immeuble, l’actif se compose de deux bâtiments à l’allure citadine, offrant un accès parfaitement sécurisé. Chaque palier dessert 4 logements seulement, pour une intimité préservée. Les appartements, dont certains traversants, disposent quant à eux d’une cuisine ouverte pour une partie d’entre eux, ainsi que de vues dégagées.

Situation : 147 Charenton

28 appartements proposés en nue-propriété : 7 studios et 21 2 pièces d’une surface moyenne de 22,11 m² à 30,20 m² loi Carrez. Balcons filants et des vues dégagées pour quelques-uns. 5 caves. Chauffage individuel électrique.

• Valorisation de la nue-propriété de 76 %.
• Durée du démembrement : 10 ans.