74 - Saint Julien en Genevois - Le Perly

Saint Julien en Genevois

Au cœur du Genevois Haut-Savoyard entre le Jura, le Mont Salève (1 375 mètres), le lac Léman et le lac d’Annecy , Saint-Julien-en-Genevois est la ville centre de la Communauté de Communes du Genevois . Ville-frontière avec la Suisse , Saint-Julien-en Genevois connait aujourd'hui une forte expansion démographique et incarne l’une des dynamiques urbaines les plus prometteuses du bassin lémanique en concentrant de grands projets urbains d’envergure en vue de créer un environnement convivial et dynamique dans un cadre de vie privilégié, entre ville et montage . Réunissant déjà les grands services et équipements de la région , (centre hospitalier, lieux de culture ou sportifs), Saint-Julien a lancé un vaste projet destiné rénover le cœur de ville, redynamiser les entrées de ville grâce notamment au prolongement de ligne 15 du tramway qui connectera le centre ville de Genève .

Caractéristiques

Située à l'entrée nord de la ville, au poste frontière de Perly , la résidence s'intègre au cœur du premier quartier bas carbone de Haute Savoie grâce à des matériaux biosourcés, la valorisation des énergies renouvelables, une architecture contemporaine et performante, et une revalorisation complète des espaces publics avec la future arrivée du tramway . Une réalisation de SLC Pitance , filiale en Rhône Alpes du groupe Bouygues et référence dans la construction de logements neufs de haute qualité , portant une attention particulière sur le choix des emplacements et la conception des projets.

Valorisation de la nue-propriété de 60 %.

Durée du démembrement : 17 ans.

Début de l'usufruit :T3 2028

Prix moyen : 4100 € m2