74 - Annecy - Vertuose

Annecy, vivre le meilleur de la Venise des Alpes

Célèbre pour son lac iconique et ses montagnes environnantes, Annecy offre une très belle qualité de vie combinant quiétude et effervescence urbaine. Ses paysages atypiques attirent en moyenne 2,5 millions** de visiteurs chaque année et permettent à la ville de jouir d’un fort dynamisme touristique. Capitale de la Haute-Savoie, Annecy, mais aussi ses environs, bénéficient d’un tissu économique dense dont des entreprises reconnues (Tefal, Dassault, Entremont, NTN SNR, Salomon…). Sa situation géographique idéale lui permet également une ouverture privilégiée aux échanges nationaux avec les villes de Lyon, Grenoble, et internationaux, grâce à sa proximité avec la Suisse (35 minutes** de Genève) et l’Italie. Annecy possède un patrimoine culturel riche dont témoignent son cœur historique traversé par la rivière du Thiou, ses rues pavées, ses arcades médiévales ou encore son Château, le Palais de l’Île, des monuments emblématiques révélant son rayonnement à travers le temps. De nombreux loisirs et activités sportives (paddle, wakeboard, parapente, randonnées, VTT..) permettent également de profiter de la splendeur de l’environnement annécien. Située au pied des montagnes, la ville offre un accès privilégié à de nombreuses stations de ski telles que La Clusaz, Le Grand Bornand, ou encore Chamonix, pour les amateurs de sports d’hiver.

Quartier des Hirondelles, cultiver la convivialité au quotidien

Offrir un lieu de vie vert, urbain, paisible et convivial, telle est la promesse du Quartier des Hirondelles. Tout proche des lieux les plus attractifs d’Annecy, le quartier insuffle à ses résidants une douceur de vivre unique en replaçant la nature au cœur de la ville. Afin d’apporter aux résidants un confort absolu jusque dans la sphère intime, les appartements du Quartier des Hirondelles, déclinés du studio au 5 pièces, sont adaptés aux nouveaux usages et proposent de généreux extérieurs, des volumes spacieux étudiés tant pour le partage que pour l’intimité de chacun, avec des espaces de travail. Avec plus de 300 arbres plantés et 23 000 m² de surfaces végétalisées, c’est un véritable poumon vert qui s’offre aux habitants. Le quartier s’articule autour d’une place centrale aux allures de jardin partagé où les résidants apprécieront se retrouver, flâner en toute sérénité ou faire du sport. Les rues et les allées boisées confèrent aux lieux un caractère apaisant, s’apparentant à une balade bucolique, tout en restant connecté au cœur de ville. Parce que le vivre ensemble constitue la vocation de ce lieu de vie, de nombreux espaces sont conçus pour encourager une atmosphère conviviale. La Maison des Hirondelles, tiers-lieu dédié aux échanges et aux rencontres, mais également des commerces et une résidence services, verront le jour à terme.

5 appartements du 2 au 3 pièces avec terrasse et parking.

À partir de 213 850 €, avec une valorisation de la nue-propriété de 65 %.

Durée du démembrement : 15 ans.