74 - Ambilly - 9 Ravier

Ambilly

Située au nord d'Annemasse, le long de la frontière Suisse , Ambilly est petite commune de Haute Savoie, la plus petite du département avec seulement 1,25 km² de superficie. Malgré cette petite taille, Ambilly, grâce à sa position stratégique est une commune à l'impact majeur dans le développement du Grand Genève. D'abord grâce aux Communaux , terrains historiques appartenant à Ambilly mais situés sur le territoire Suisse et qui apportent des revenus conséquents à la commune . Ensuite grâce à sa positon centrale au sein de plusieurs projets d'aménagement majeurs du Grand Genève dont le nouvel écoquartier de l'Étoile . Porté par les villes d'Annemasse, Ville-la Grand et Ambilly , ce projet entend profiter de l'arrivée du Leman Express pour créer une nouvelle centralité et un pôle multimodal autour de la Gare d'Annemasse avec le développement de logements, commerces et services sur plus de 19 ha !.

Descriptif de l'opération

Située rue ravier , la résidence (un bâtiment de 2 cages, en U et R+4+attique), se trouve à moins de 5 min à pied du poste frontière de Mon-Idée et du nouveau cœur de ville d'Ambilly (commerces de la place Rosa Parks, nouveau Campus) et de la future passerelle qui rejoindra le pôle multimodal de la gare d'Annemasse . Une réalisation de FRANCO-SUISSE , promoteur national qui depuis 60 ans bénéficie d'une réputation d'excellence tant dans ses choix d’emplacement que dans le style et l'esthétique exceptionnelle de chacune des réalisations .

3 logements T2 - T3 -T4 Annexes (balcon ou loggia)

Valorisation de la nue-propriété de 64 %.

Durée du démembrement : 15 ans.

Début de l'usufruit :T2 2028

Prix à partir de : 175 000 €