69- Lyon - 9 Docteur Rebatel

Lyon 3ème

La résidence prend place dans le 3ème arrondissement de Lyon , arrondissement historique de la capitale des Gaules , créé dès 1852 et aujourd'hui le plus peuplé de la ville avec plus de 100 000 habitants . Arrondissement central , le 3ème combine sur son territoire de nombreux centres d'intérêts administratifs (l'Hôtel de Préfecture du Rhône), économiques (le quartier d'affaires et commercial de la Part - Dieu ), culturels (Bourse du travail, bibliothèque municipale, Mémorial national de la Prison de Montluc ) ou sportifs (Stade Marc Vivien - Foé) ainsi que les principales infrastructures de transports de Lyon (Gare TGV de la Part - Dieu, Ligne D du métro et 2 lignes de tramway) . La résidence se trouve au coeur du quartier Sans - souci Dauphiné , quartier recherché du 3ème , calme, résidentiel et limitrophe des quartiers Montchat et Montplaisir .

Descriptif de l'opération

Située au 9 rue du Docteur Rebatel , au coeur du quartier Sans - Souci Dauphiné, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme de ce quartier résidentiel et à proximité du métro , du tramway et de nombreuses écoles d'enseignement supérieur . Un seul petit bâtiment (R+ 4) composé de seulement 24 logements à destination d'étudiants . Une réalisation du Groupe EDOUARD DENIS , aujourd’hui filiale de Nexity qui produit environ 5000 lots par an dont des logements toujours proches des bassins d’emploi , des transports et services, des espaces verts et des équipements . Le bailleur usufruitier de l’opération est la société ALLIADE HABITAT , filiale du groupe Action Logement , 1er bailleur de la région Auvergne -Rhône - Alpes qui gère un patrimoine de près de 43 000 logements dans la région .

Valorisation de la nue-propriété de 64 %.

Durée du démembrement : 15 ans.

Début de l'usufruit :T3 2028

Prix à partir de : 79 500 €