69 - Craponne - La parenthèse

CRAPONNE, L’UNE DES COMMUNES LES PLUS RECHERCHÉES DE L’OUEST LYONNAIS

Une commune en croissance continue depuis 50 ans- Un cadre de vie recherché, entre métropole lyonnaise et Monts du Lyonnais- Une adresse prisée à 10 km de Lyon, plébiscitée par les actifs et les familles. Une intégration au sein d’une métropole parmi les plus dynamiques d’Europe, générant un bassin d’emplois dense et qualifié- Un territoire connecté aux pôles économiques lyonnais- Plus de 250 entreprises implantées, dont des acteurs de référence comme Biomérieux, Sanofi, EDF, etc. Un environnement naturel préservé, rythmé par des espaces verts, sentiers et maillage paysager- Une commune dotée d’un patrimoine identitaire fort, ancré dans l’histoire locale- Un quotidien facilité par des commerces, équipements et services de proximité

« LA PARENTHÈSE », UNE RÉALISATION CONFIDENTIELLE AUX PORTES DE LYON

Au coeur de la Métropole de Lyon, Craponne affirme son statut d’adresse résidentielle de référence. Portée par le rayonnement métropolitain, la commune séduit les actifs en quête d’un équilibre harmonieux entre proximité urbaine et environnement naturel préservé, dans un cadre de vie à la fois calme et recherché. Une résidence intimiste nichée en retrait de l’avenue Édouard Millaud, au cœur d’un environnement résidentiel calme et préservé, où commerces et services se rejoignent à pied et où Lyon reste facilement accessible via les lignes TCL et les grands axes routiers. Une architecture contemporaine élégante et mesurée, s’appuyant sur des volumes équilibrés et une faible hauteur, soulignée par des toitures à double pan. Une conception soignée, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement, en parfaite harmonie avec l’esprit pavillonnaire du quartier

17 logements T2 au T5 Annexes (balcon ou loggia) et parkings

Valorisation de la nue-propriété de 64 %.

Durée du démembrement : 16 ans.

Début de l'usufruit :T4 2028

Prix à partir de : 133 597 €