67 - Strasbourg - Spesbourg

Strasbourg, la ville européenne par excellence

Par sa localisation stratégique au centre de l’Europe, Strasbourg est devenue le siège de nombreuses institutions européennes, favorisant un important essor économique. 4^ème métropole la plus attractive de France, l’Eurométropole de Strasbourg compte près de 42 000 entreprises. Son tissu économique assure un bassin d’emploi très stable et porteur, notamment grâce à la présence de grands groupes internationaux comme Heineken, Weleda ou Columbia... Strasbourg brille également dans les secteurs de pointe par les «MedTechs», permettant ainsi à l’Alsace d’être labellisée FrenchTech

Présentation du programme

A quelques pas de la Petite France, l'association de 2 dispositifs de droit commun : Le Démembrement temporaire (12 ans) permet d’acquérir uniquement la nue-propriété, avant de récupérer la pleine propriété à l‘extinction du démembrement et Le Déficit Foncier qui permet de déduire le montant des travaux de ses revenus fonciers. Un double effet de levier : Prix d’achat du foncier décoté et une Économie d’impôts sur les revenus fonciers.

Valorisation de la nue-propriété de 56 %.

Durée du démembrement : 12 ans.

Prix à partir de 212 500 €

35 appartements du T1 au T3 avec loggia, cave et parking.