67 - Strasbourg - Résidence l'Avanscène

STRASBOURG, L’AUTHENTICITÉ D’UNE VILLE ALSACIENNE AU CŒUR DE L’EUROPE

Située au croisement des grandes routes européennes, Strasbourg séduit grâce à sa qualité de vie et sa position de capitale européenne. Ville dynamique en constante évolution, elle est la commune la plus peuplée du Grand Est français et se trouve au cœur de la diplomatie européenne.Ville d’échanges au cœur de l’Europe, Strasbourg abrite le Parlement européen, le Conseil de l’Europe et la Cour européenne des droits de l’homme, affirmant son statut de capitale européenne. Hub stratégique au cœur de l’Alsace, Strasbourg réunit plus de 33 000 entreprises et une économie dynamique, portée par la santé, le numérique, les services, la finance et l’industrie. Grande ville universitaire, Strasbourg rassemble près de 65 000 étudiants. Ouverte sur le monde, elle accueille près de 20 % d’internationaux, faisant de ses campus un espace de rencontres et de diversité reconnu.

« L’AVANSCÈNE », UN POUMON D’AIR PUR AU CŒUR D’UN QUARTIER VIVANT ET EN PLEINE EXPANSION

Implantée dans le quartier du Wacken, la résidence bénéficie d’un cadre dynamique, entourée de monuments emblématiques. Dotée d’une proximité immédiate avec les arrêts de tram A et E, ainsi qu’aux commodités, elle offre une qualité de vie exemplaire, à deux pas de l’Île aux sports et du square Trivoli. Part du projet urbain Archipel, la résidence se compose de deux bâtiments aux architectures avant-gardistes, en R+10 et R+17, dotés de vues exceptionnelles sur Strasbourg et sa cathédrale. Un programme haut de gamme qui se distingue par ses façades végétalisées, encourageant un cadre de vie durable.

Valorisation de la nue-propriété de 66 %.

Durée du démembrement : 15 ans.

Prix moyen en NP : 4406 €/m²

14 appartements en ULI du studio au 4 pièces duplex avec annexes (terrasses ou balcons) et places de parking