33 - Lège-Cap Ferret - Cap Océan

LÈGE-CAP FERRET un emplacement rare et unique !

Située en région Nouvelle-Aquitaine, Lège-Cap-Ferret est une commune de la presqu'île du Cap Ferret, nichée entre l'océan Atlantique, le bassin d'Arcachon et la forêt des Landes de Gascogne. Cette position géographique privilégiée fait de la ville un lieu attractif pour le tourisme, ce qui contribue largement à son dynamisme économique. Le secteur touristique, couplé aux activités économiques locales, dessine le portrait d'une ville en plein essor.

"Cap Océan", UNE ADRESSE centrale et préservée

A proximité du centre-bourg et au sein d’un quartier résidentiel calme et boisé, cette adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités et infrastructures que propose la commune. De plus, la plage du Grand Crohot n’est qu’à seulement 15 min en voiture. Cette résidence à taille humaine se compose de 3 petits ensembles d’habitations totalement ouverts sur la nature accueillant seulement 20 logements dont l’accès se fait par un escalier extérieur. Au sein de cet espace boisé, une allée centrale et arborée dessert les différents immeubles ainsi qu’une aire de jeux pour enfants et des abris vélos.

Valorisation de la nue-propriété de 64 %.

Durée du démembrement : 16 ans.

Début de l'usufruit : 1^er trimestre 2027

Prix à partir de 195 000 €