13 - Marseille - Résidence Malana

Marseille

La métropole "Aix-Marseille-Provence" : 92 communes et 1,8 million d’habitants. Le tourisme représente également une part importante de la dynamique économique locale avec 8 millions de touristes/an.

Marseille, en chiffres c'est :

• 1^ers port de France
• 5^ème port de la Méditerranée
• 2^ème ville de France
• 3^ème région économique française
• 8 millions de touristes par an
• 2,7 Md€ dépensés chaque année par les touristes sur notre territoire. 7 % du PIB.

Le quartier et la résidence

Au cœur du XI^ème arrondissement, qui se distingue par sa diversité et son patrimoine historique riche, cet arrondissement attire les familles de part son cadre naturel exceptionnel. Parfaitement connecté au cœur de Marseille et idéalement situé au pied des massifs de l’Étoile et du Garlaban, le village des Camoins est réputé depuis l’antiquité pour ses sources naturelles et ses thermes. Parcouru de petites ruelles typiquement provençales, ce quartier qui a une véritable âme, offre toutes les commodités nécessaires : écoles, supermarchés, restaurants, commerces et services de proximité.

La « Résidence Malana » se situe en retrait de la route des Camoins, dans une impasse entourée de végétation : un environnement paisible et harmonieux.

Elle se compose ainsi :

• 32 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis du RDJ au 3^ème étage, sur les bâtiments A et B
• Tous les appartements sont prolongés de balcon ou terrasse et/ou jardins privatifs
• un ou deux emplacements de stationnement en sous-sol
• Rémunération du syndic à la charge du nupropriétaire

Livraison prévue pour le 2^ème trimestre de 2025.

À partir de 148 000 €, avec une valorisation de la nue-propriété à environ 63 %