06 - Nice - Vallon Sabatier

L'emplacement

Située sur le littoral de galets de la baie des Anges entre mer et montagne, Nice est universellement connue, notamment grâce à sa réputation de lieu de villégiature du gotha mondain et sa fameuse promenade des Anglais. Reconnue pour la douceur de son climat méditerranéen, la cité des Anges offre à ses habitants près de 300 jours d’ensoleillement par an, profitant pleinement de ses 7 km de plage le long de la promenade des Anglais. La ville se distingue aussi par la richesse de son patrimoine historique et architectural, ainsi que par la qualité de sa vie culturelle. En plus d’être une des principales destinations touristiques de la Côte d’Azur avec 5 millions de visiteurs annuels, elle n’en demeure pas moins un centre d’affaires majeur, desservie par le 1^er aéroport de province (12 millions de passagers par an) et accueillant le fameux Palais des Congrès et des Expositions de Nice Acropolis. Nice est la capitale économique et culturelle des Alpes Maritimes et 5^ème ville hexagonale avec 340 000 habitants, et plus de 210 000 emplois concentrés sur l’agglomération.

Le programme

Le programme « Vallon Sabatier » s’implante dans le quartier de la Madeleine, quartier frontière entre le centre de Nice et les secteurs ouest de la ville, qui s’organise autour du long boulevard du même nom. Ancienne banlieue ouvrière, la Madeleine est désormais un quartier résidentiel, apprécié pour son côté authentique et convivial. Sa proximité du centre-ville et de la promenade des anglais contribuent à l'attractivité de la zone, qui est aussi porté également par à un dynamisme populaire historique.La résidence « Vallon Sabatier » s’implante sur le chemin du Vallon Sabatier, dans un panorama résidentiel et à quelques mètres du boulevard de la Madeleine. Entourée des collines niçoises, « Vallon Sabatier » jouit d’un environnement calme et paisible.

6 logements prolongés d'une terrasse.

À partir de 180 654 €, avec une valorisation de la nue-propriété de 60 %.

Durée du démembrement : 17 ans.

Date de livraison : Décembre 2025