Avantages spécifiques du dispositif « Scellier intermédiaire »
- la réduction d'impôt pouvant atteindre 37% de la valeur du bien permet de réduire le montant de votre impôt sur le revenu ;
- la déduction spécifique de 30% applicable aux revenus fonciers ;
- l'avantage fiscal procuré par le dispositif « Scellier Intermédiaire » est une réduction d'impôt qui s'applique directement sur l'imposition due, alors que celui des dispositifs « Robien » et « Borloo » était un amortissement fiscal qui permettait de réduire le montant des revenus imposables ;
- le dispositif « Scellier Intermédiaire » est susceptible de concerner plus de contribuables que les dispositifs « Robien » et « Borloo », y compris ceux faiblement imposés ;
- le cumul avec d'autres dispositifs de défiscalisation (Robien, Borloo, Girardin, Malraux, ZRR.) est possible, mais pas sur le même logement ;
- la possibilité d'habiter le bien, ou de le revendre à un investisseur ou à un accédant au terme de la période de défiscalisation.