77 - Melun - Guy Baudoin

MELUN : UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET DYNAMIQUE, UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Deuxième pôle aéronautique d’Île-de-France, elle accueille de nombreuses entreprises (SNECMASafran, Eiffage Energie…). Avec près de 7400 emplois, c’est le 1^er pôle d’emplois publics et associatifs du département. La tension locative est renforcée par la présence de nombreux instituts de formation professionnelle, grandes écoles, ainsi que le pôle de l’université Paris 2 Panthéon-Assas. Melun est classée Zone A, ce qui lui confère une grande attractivité pour l’investissement Denormandie Le centre-ville concentre un patrimoine historique très riche: l’église Saint-Aspais, la collégiale Notre-Dame de Melun, la fontaine Saint-Jean, le prieuré Saint-Sauveur et le clocher Saint-Barthélemy. De plus, Le célèbre Château de Vaux-le-Vicomte se trouve à proximité immédiate. La ville bénéficie d’une belle dynamique avec de nombreux projets publics d’aménagement et de rénovation d’ampleur.

CENTRE HISTORIQUE : UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR INVESTIR

Situé dans une petite rue piétonne à quelques mètres de l’Hôtel de Ville, l’immeuble bénéficie d’un emplacement à la fois calme et central. Accessible par une petite rue piétonne et sans vis-à-vis, cet immeuble à taille humaine est typique du centre-ville historique. L’immeuble abritera 5 appartements rénovés et une boutique en rez-de-chaussée. L’ensemble de l’immeuble sera entièrement rénové avec des matériaux de qualité, sobres et élégants, pour un confort de vie, thermique et acoustique optimal

A partir de 197 200 €

5 appartements T2 du rdc au R+2

Le programme est éligible au dispositif Denormandie.