59 - Saint-André-Lez-Lille - Flow

Lille, la capitale des Flandres

Commune limitrophe du quartier historique et touristique du Vieux-Lille, Saint-André- Lez - Lille est une commune particulièrement recherchée de la métropole de Lille, grâce notamment à son emplacement privilégié, en plein cœur de la métropole et parfaitement connectée au dynamisme de sa prestigieuse voisine.

Combinant la campagne au nord, bourg commerçant au centre et vitalité urbaine grâce à de vastes projets de requalification de son passé industriel , Saint - André ne cesse d'attirer une population de jeunes cadres par son cadre de vie agréable (nombreux espaces vers, quais de la Deûle, … ) et une connexion idéale aux transports de la métropole.

C’est au sein de Quai 22, nouveau quartier en bord de Dêule en requalification d'une friche industrielle, que s'installera la résidence, face à un nouveau parc et au pied des prochains transports (nouveaux tramway et BHNS).

Description de l'opération

Située au sein du lot FLOW, le dernier de l'opération d'aménagement QUAI 22 qui verra notamment le développement de cellules commerciales et d'un grand parc sur les rives de la Deûle , la résidence se situe à proximité directe du centre - ville de Saint - André ainsi que des prochains nouveaux transports du projet "Extramobile " de la Métropole.

Une réalisation de Nhood , filiale dédiée aux côtés de CEETRUS et NODI à l'aménagement et la promotion immobilière de l'AFM (association de la Famille Mulliez ) à l'origine de 175 opérations principalement dans les Hauts - de- France.

Le bailleur usufruitier de l’opération est la société V ilogia , née il y a un siècle dans le Nord et devenu aujourd'hui l'un des acteurs nationaux majeurs de l'habitat social avec plus de 2500 logements neufs livrés chaque année et 2 000 logements réhabilités dans toutes les zones tendues de France.

17 appartements du 2 au 3 pièces tous prolongés d'une surface extérieure et d'un emplacement de parking

Valorisation de la nue-propriété de 64 %.

Durée du démembrement : 15 ans.

Début de l'usufruit : 4^ème trimestre 2027

Prix à partir de 152 000 €