Première acquisition en Allemagne pour la SCPI Osmo Energie
La SCPI Osmo Énergie réalise sa première acquisition en Allemagne
La SCPI Osmo Énergie, gérée par Mata Capital, poursuit sa stratégie de diversification paneuropéenne avec une première implantation réussie en Allemagne. Cette nouvelle acquisition illustre la volonté de la SCPI d'élargir son empreinte géographique en ciblant des marchés européens stratégiques.
L'actif acquis est un immeuble de santé situé à Rendsburg, dans le Land du Schleswig-Holstein, à proximité de Hambourg. Ce territoire bénéficie d'une dynamique démographique favorable, notamment avec une demande croissante de soins liés au vieillissement de la population.
Un actif de santé au cœur du centre-ville de Rendsburg
Implanté dans le centre historique de Rendsburg, l'immeuble profite d'un emplacement stratégique qui allie accessibilité, visibilité et proximité immédiate des commerces, services publics et transports.
Ce bien immobilier développe une surface de 2 862 m² et répond parfaitement aux critères d'investissement durable de la SCPI Osmo Énergie, qui privilégie des actifs résilients à forte valeur ajoutée locative.
Le bâtiment est détenu en pleine propriété et intégralement loué à Sanoptis, un acteur de référence dans le domaine de l'ophtalmologie en Europe. Cette entreprise exploite un réseau de plus de 10 cliniques spécialisées dans le nord de l'Allemagne.
Un investissement immobilier sécurisé et rentable
La SCPI Osmo Énergie renforce son exposition à l'immobilier de santé en Europe, avec un actif offrant un rendement immobilier supérieur à 7,75 % acte en mains.
Le bail ferme présente une durée résiduelle supérieure à 11 ans, assurant une excellente visibilité financière et une stabilité des revenus locatifs sur le long terme.
L'investissement, d'un montant inférieur à 5 millions d'euros, illustre la capacité de Mata Capital à identifier des opportunités ciblées, en dehors des circuits traditionnels, et à construire un portefeuille diversifié tant en taille qu'en localisation.
Une stratégie paneuropéenne qui s'accélère pour SCPI Osmo Énergie
Avec cette opération en Allemagne, la SCPI Osmo Énergie confirme son ambition de devenir un acteur paneuropéen de référence sur le marché immobilier non coté.
Déjà présente dans cinq pays européens, la SCPI vise une part d'actifs située hors de France supérieure à 80 % à moyen terme. Cette diversification géographique est au cœur de la stratégie de résilience et de performance portée par Mata Capital.
Foulques de Sainte Marie, Managing Director de Mata Capital et gérant d'Osmo Énergie, souligne : « La stratégie paneuropéenne d'Osmo Énergie s'étend désormais à l'Allemagne, première économie du continent. Cette acquisition, effectuée avec l'appui de notre équipe basée à Hambourg, marque notre volonté de nous inscrire sur le long terme dans ce pays, en ciblant des opportunités immobilières qu'un acteur purement franco-français n'aurait pas forcément identifiées. Osmo Énergie est désormais implantée dans 5 pays et vise une exposition hors de France supérieure à 80 % ».
SCPI Osmo Énergie : une SCPI tournée vers l'Europe et les secteurs d'avenir
La SCPI Osmo Énergie continue de structurer un portefeuille résilient, composé d'actifs situés dans des secteurs à forte utilité sociale, tels que la santé, l'éducation ou encore les infrastructures essentielles.
Grâce à l'expertise de Mata Capital et à une stratégie d'investissement rigoureuse, Osmo Énergie offre à ses associés une exposition à des marchés européens porteurs, avec un objectif de rendement attractif et une gestion prudente des risques.
Cette nouvelle acquisition en Allemagne marque une étape importante dans le développement de la SCPI, qui poursuit activement sa trajectoire de croissance sur l'ensemble du continent européen.
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