Plusieurs lots à la vente en nue propriété à Paris 13ème
Paris 13ème : 3 boulevard Saint Marcel
Plusieurs lots à la vente en nue propriété dans un bel immeuble haussmannien.
L'emplacement
Situé à la limite du 5ème arrondissement, l'immeuble se trouve à proximité immédiate de lieux parisiens très prisés : Jardin des Plantes, Panthéon, Place Monge, Rue Mouffetard.
Dans ce secteur, les offres immobilières y sont quasi inexistantes. Se trouvent également à seulement 500 mètres du programme, le quartier des Gobelins et la gare d'Austerlitz.
Les caractéristiques de l'opération
- 8 appartements en démembrement de propriété
- Du T2 au T3 répartis du 1er au 7ème étage
- Copropriété à taille humain de 17 logements avec ascenseur
- Durée de démembrement : 16 ans
- Valeur de la nue-propriété : 70 %
- Début de la période de l'usufruit : 4ème trimestre 2021
- Prix moyen au m² de la nue-propriété : 10 290 €/m²
- Prix moyen au m² de la pleine-propriété : 14 700 €/m²
- Usufruitier : Sequens (filiale d'Action Logement)
- A 5 minutes à pied du métro Saint Marcel et de la gare d'Austerlitz
- Prestations de qualités des appartements : moulures, cheminées, parquets, boiseries
Un lot réservé en rang 1 pour nos clients
- Lot 6
- T3 de 46,91 m² avec un balcon
- Séjour et chambre côté boulevard, et une chambre côté cour
- Cloisons offrant des possibilités de réaménagement ultérieures
- Traversant Nord-Ouest / Sud-Est
- 2ème étage (sur un immeuble de 7 étages)
- Cave
- Prix nue-propriété : 478 700 €
3 autres lots disponibles à la vente mais sans pré-réservation.
Plus d'informations ? Nous contacter au 01 53 43 02 10.
Haussmann Patrimoine
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