PERIAL AM lance le FPCI PERIAL Next Value 1 : fonds immobilier Value Add
PERIAL Asset Management lance PERIAL Next Value 1 : un Fonds « Value Add » Offrant un Rendement Cible de 10% pour les investisseurs avertis
PERIAL Asset Management capitalise sur les opportunités du marché immobilier en lançant PERIAL Next Value 1, un fonds « value add » destiné aux investisseurs professionnels, avec un rendement potentiel net cible de 10% annuel.
PERIAL AM dévoile son premier FPCI immobilier, PERIAL Next Value 1, spécifiquement conçu pour la restructuration et la transformation d'actifs immobiliers dans les grandes métropoles françaises. Ce fonds est également éligible au dispositif du remploi des plus-values de cession.
Lancement de PERIAL Next Value 1 : un fonds pour transformer et valoriser les actifs immobiliers
Le 4 septembre 2024, PERIAL Asset Management a annoncé le lancement de son premier Fonds Professionnel de Capital Investissement (FPCI) : le FPCI PERIAL Next Value 1.
Ce fonds de type « value-add » est orienté vers la transformation, la restructuration et le repositionnement d'actifs immobiliers situés dans les grandes métropoles françaises, avec une attention particulière pour Paris et l'Île-de-France. L'objectif est de répondre aux nouveaux usages et d'améliorer la qualité ainsi que la performance environnementale et sociale des actifs immobiliers. Sa stratégie d'acquisition cible des actifs immobiliers de taille intermédiaire (< 5 000 m²) présentant un fort potentiel de revalorisation.
Vincent Lamotte, Directeur général Délégué de PERIAL Asset Management, déclare : « Le momentum de marché est particulièrement intéressant pour déployer une stratégie value-add. Il nous permet de proposer à nos investisseurs des opérations immobilières offrant des perspectives de redéveloppement et de valorisation à court terme et de bénéficier des plus de 55 années d'expertise de PERIAL AM dans la gestion d'actifs immobiliers ».
PERIAL Next Value 1 : une oppportunité pour les investisseurs avertis
Accessible à partir de 100 000 euros, PERIAL Next Value 1 s'adresse aux investisseurs professionnels et assimilés, offrant des avantages fiscaux, notamment le report d'imposition des plus-values prévu par l'article 150-0 B ter du Code Général des Impôts (dispositif du remploi des plus-values de cession). Le fonds a une maturité de 6 ans, prorogeable deux fois un an, et vise un rendement net cible de 10% annuel *.
En cours de labellisation ISR auprès de l'AFNOR, PERIAL Next Value 1 répond aux exigences de l'article 8 du règlement européen SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) et est aligné avec des critères de durabilité.
Un nouveau pas dans la diversification des fonds gérés par PERIAL
Eric Cosserat, Président de PERIAL AM, explique : « Avec le lancement de PERIAL Next Value 1, nous poursuivons la diversification de notre gamme de fonds. Après la création de la première SCI bas carbone du marché en 2020, nous continuons à étoffer les solutions d'investissements qui reposent sur notre forte expertise de la chaîne de création de valeur de l'immobilier ».
Pour la constitution et la structuration de ce fonds, PERIAL AM a bénéficié de l'accompagnement des équipes d'Antoine Sarailler chez Allen & Overy Shearman.
* Le FPCI PERIAL Next Value I est un fonds professionnel de capital investissement (au sens des articles L.124-159 et suivants du Code monétaire et financier), réservé à des investisseurs qualifiés (au sens de l'article 423-49 du règlement général de l'AMF) et accessible à partir de 100 000 €, sans garantie en capital.
Avertissements communs à tous les articles et aux placements en général :
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